2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
서초2차e편한세상
서울특별시 서초구 효령로49길 57
세대당 평균 월 관리비
371,678원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,995㎡
- 전용면적 합계
- 16,997㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 82,372원 단지 총액 1,310만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 84,478원 단지 총액 1,343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 30,383원 단지 총액 483만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 136,551원 단지 총액 2,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,894원 단지 총액 603만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 57,767,700원 · 세대당 363,318
- 2025년 2월 55,430,550원 · 세대당 348,619
- 2025년 3월 55,352,990원 · 세대당 348,132
- 2025년 4월 54,683,770원 · 세대당 343,923
- 2025년 5월 55,618,800원 · 세대당 349,803
- 2025년 6월 58,578,900원 · 세대당 368,420
- 2025년 7월 68,363,920원 · 세대당 429,961
- 2025년 8월 67,863,610원 · 세대당 426,815
- 2025년 9월 58,161,110원 · 세대당 365,793
- 2025년 10월 39,325,270원 · 세대당 247,328
- 2025년 11월 40,927,550원 · 세대당 257,405
- 2025년 12월 59,096,780원 · 세대당 371,677
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,358만원
- 월 부과액6,025,110원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금36,103원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비+222%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3억 496만원
-
2026.08.28 1,800,000원
정화조시설 유지관리
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 4,400,000원
엘리베이터 TV설치업체 선정공고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 4,880,000원
세대 외부 유리창 청소
천강건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 257,000,000원
지하주차장 및 옥상 배수로 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 740,000원
아파트 외부 공인회계 감사
헤르메스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 1,100,000원
상 하반기 저수조 청소
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 2,000,000원
시설물 보수(캐노피 방수공사)
(주)적산건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 4,248,000원
실내소독 용역업체 선정결과 공고
(주)진도프로인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 1,200,000원
재활용품수거계약
(주)삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 5,473,800원
아파트 단체화재보험+시설소유자배상책임
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 289,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 340,400원
승강기배상책임보험+전문인배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 21,900원
어린이놀이시설배상책입보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 16,359,000원
조경관리업체
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,320,000원
소방시설안전관리대행
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 785,454원
음식물 폐기물 종량기기 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 9,600,000원
전기안전관리대행
(주)삼성전기SNC
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.01 750,000원
아파트공인회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 150,000원
재활용품수거계약
효성자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.03.05 5,111,300원
아파트단체화재보험+시설소유자배상책임보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.05 252,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 377,600원
승강기배상책임보험+전문인배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 20,500원
어린이놀이시설배상책입보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.06 84,588,720원
청소용역
승진시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.04 1,896,000원
복합기렌탈
신도네트풍납점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 1,200,000원
공시청 시설 유지보수
현대HCN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 2,200,000원
승강기 피트, 지하주차장 천장 누수 방수공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.08 3,814,000원
승강기부품교체
오티스서비스엑스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.08 4,900,000원
승강기 로프, 시브 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.11 0원
재활용품 수거계약
배영상사
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
43세대 294,383원 -
29평
전용 94.6㎡
8세대 328,942원 -
31평
전용 102.4㎡
10세대 356,131원 -
35평
전용 116.8㎡
75세대 405,919원 -
36평
전용 119.1㎡
3세대 413,951원 -
37평
전용 123.1㎡
20세대 428,067원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.