2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
서초한빛삼성
서울특별시 서초구 서초대로40길 72
세대당 평균 월 관리비
254,851원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 356대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,876㎡
- 전용면적 합계
- 23,640㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 세화종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 58,078원 단지 총액 1,533만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,458원 단지 총액 1,358만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,308원 단지 총액 457만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 84,498원 단지 총액 2,231만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 43,509원 단지 총액 1,149만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 70,768,482원 · 세대당 268,062
- 2025년 2월 72,496,270원 · 세대당 274,607
- 2025년 3월 67,897,493원 · 세대당 257,187
- 2025년 4월 68,065,666원 · 세대당 257,824
- 2025년 5월 67,214,728원 · 세대당 254,601
- 2025년 6월 66,999,906원 · 세대당 253,787
- 2025년 7월 68,005,294원 · 세대당 257,595
- 2025년 8월 83,120,164원 · 세대당 314,849
- 2025년 9월 84,796,088원 · 세대당 321,197
- 2025년 10월 70,048,553원 · 세대당 265,335
- 2025년 11월 68,962,340원 · 세대당 261,220
- 2025년 12월 67,280,606원 · 세대당 254,850
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,052만원
- 월 부과액11,486,380원
- 월 사용액2,145,000원
- ㎡당 적립금4,875원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,523만원
-
2026.10.06 6,600,000원
전기안전관리 대행업체 선정
㈜ 세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.29 1,200,000원
정밀안전점검 업체 선정
한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 3,000,000원
정화조 관리용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.02 2,940,000원
소방안전관리 대행업체 선정
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 9,320,000원
보안등(가로등)교체 및 절연 개선 공사
금성전기건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 9,320,000원
보안등(가로등) 교체 및 절연 개선 공사
금성전기건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 227,000,000원
옥상 배수로 방수 공사 및 옥상 금속기와 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,100,000원
출입 쪽문 힌지 교체 및 자동문 간격 유지 위한 작업
중앙도어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 730,000원
공동주택 외부 감사 계약
헤르메스 컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.11.03 2,272,730원
지하주차장 옹벽 방수 공사(수도 인입 본관 부위)
성신설비 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 750,000원
정수조 청소 용역 계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.01 2,400,000원
전산용역 계약 업체 선정의 건
이지스엔트프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 3,000,000원
정화조 관리용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.24 5,166,240원
공동주택 위수탁관리 계약
세화좋합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.18 500,000원
시계탑 시계 컨트롤거 교체
아성시계(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 73,000원
어린이놀이시설 정기안전점검 업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 6,600,000원
전기안전관리 대행업체 선정
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.23 2,820,000원
소방안전관리 대행업체 선정
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 1,540,000원
화재수신기 기판 교체 공사업체 선정
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 790,000원
공동주택 외부 감사 용역 계약
헤르메스 컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 8,900,000원
소방 작동 기능 검사 지적사항 보수공사
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 660,000원
1동 지하1층 기계실 급수펌프 토출측 후렉시블 교체 공사
진난 ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 150,000원
어린이 놀이터 파도타기 기구 보수
강성스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.13 500,000원
로비폰 보수(1동 5~6라인
아이홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 1,730,000원
옥상 금속기와 부분 보수 공사
효성건축 최금녀
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 4,970,000원
재활용장 넥산 지붕 실리콘 보수
해야건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 4,986,000원
우편함 구매 계약
케이디 포스트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.12 129,000,000원
수변전설비(변압기 등) 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.11 1,000,000원
102동 및 예비펌프 급수 배관 체크 밸브 교체(압력게이지 및 사이폰관 교체 포함)
진난 ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 600,000원
101동 2호 라인 영상분배기 3개 교체의 건
예스홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
84세대 169,399원 -
30평
전용 99.1㎡
40세대 281,933원 -
30평
전용 99.1㎡
70세대 282,019원 -
33평
전용 110.6㎡
70세대 314,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.