2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 4월 부과분
양재신영체르니
서울특별시 서초구 논현로27길 57
세대당 평균 월 관리비
167,572원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 서초구 세대당 중앙값
- 326,392원
서초구 168곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 8,852㎡
- 전용면적 합계
- 6,506㎡
- 시공사
- (주)한라
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 104,938원 단지 총액 1,836만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 4,689원 단지 총액 82만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 11,004원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,837원 단지 총액 662만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,104원 단지 총액 159만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 28,376,345원 · 세대당 162,150
- 2025년 6월 29,224,440원 · 세대당 166,996
- 2025년 7월 31,475,420원 · 세대당 179,859
- 2025년 8월 31,990,600원 · 세대당 182,803
- 2025년 9월 32,299,660원 · 세대당 184,569
- 2025년 10월 29,187,610원 · 세대당 166,786
- 2025년 11월 28,776,705원 · 세대당 164,438
- 2025년 12월 28,776,030원 · 세대당 164,434
- 2026년 1월 30,210,060원 · 세대당 172,628
- 2026년 2월 30,477,465원 · 세대당 174,156
- 2026년 3월 29,578,000원 · 세대당 169,017
- 2026년 4월 29,325,135원 · 세대당 167,572
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 686만원
- 월 부과액1,593,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금34,663원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,575원 대비+199%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,603만원
-
2026.09.28 7,000,000원
승강기에어컨설치 공사
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 3,837,800원
아파트 화재, 영업배상, 재난배상, 승강기 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 6,280,000원
수목전지 및 수목방제
도시조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 4,500,000원
촬영 장소 임대차 계약
(주)꾸욱꾸욱
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.20 4,022,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 272,272원
외부회계 감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 900,000원
승강기 전면교체공사 관련 기술지도용역
광진종합세이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 700,000원
cctv 엘리베이터 재포설(1곳)
씨울
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 6,000,000원
영화 촬영 장소 제공 계약서
주식회사 봄바람영화사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 97,900,000원
승강기 제조 및 설치
한국미쓰비시엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 4,145,448원
태양광발전설비 올케어서비스
㈜블루에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 6,960,240원
전기안전관리대행
(주)동양이에스엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.29 423,000원
음식물류 폐기물 개뱔개량장비 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.29 385,000원
아파트세무주치의
선율회게법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 97,900,000원
승강기 전면교체공사
한국미쓰비시엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 4,800,000원
소방 안전관리 업무대행
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1원
전기차 충전기 위탁운영계약서
주)엘지유플러스 볼트업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.16 1,818,200원
승강기 교체 공사 감리 계약
(주)엘에스엠솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 2,500,000원
촬용장소 제공(캡스)
(주)플랜잇프로덕션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.08 3,000,000원
뮤직비디오 촬영 장소제공
주)오비어스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.29 3,845,800원
아파트 화재, 영업배상, 재난배상, 승강기 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 3,000,000원
복도 천정 누수 보수 공사 계약서
㈜모두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 727,272원
외부회계감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.17 3,000,000원
테라스옥상 누수보수(911,912,913호)
모두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 2,700,000원
차량번호인식 주차관제시스템 호스트서버 교체
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 8,800,000원
횡주관 세정 및 우수배관 보수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 700,000원
물탱크청소
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.18 2,350,000원
재활용품 처리용역 계약서(변경)
삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 2,672,720원
승강기 tv 광고(변경)
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.30 432,000원
음식물류폐기물 개별개량장비 유지 보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.1㎡
53세대 144,600원 -
11평
전용 35.9㎡
28세대 161,863원 -
12평
전용 39.1㎡
87세대 176,242원 -
17평
전용 56.0㎡
4세대 252,238원 -
18평
전용 58.2㎡
3세대 262,380원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.