서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
잠원한신그린
서울특별시 서초구 신반포로33길 71
세대당 평균 월 관리비
325,329원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.01 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,860㎡
- 전용면적 합계
- 12,734㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 83,521원 단지 총액 1,253만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,274원 단지 총액 1,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,233원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,300원 단지 총액 2,075만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 24,000원 단지 총액 360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,793,498원 · 세대당 311,956
- 2025년 10월 44,022,502원 · 세대당 293,483
- 2025년 11월 56,764,986원 · 세대당 378,433
- 2025년 12월 70,187,564원 · 세대당 467,917
- 2026년 1월 78,341,922원 · 세대당 522,279
- 2026년 2월 68,160,562원 · 세대당 454,403
- 2026년 3월 57,108,146원 · 세대당 380,720
- 2026년 4월 45,578,804원 · 세대당 303,858
- 2026년 5월 41,384,129원 · 세대당 275,894
- 2026년 6월 40,999,807원 · 세대당 273,332
- 2026년 7월 44,364,881원 · 세대당 295,765
- 2026년 8월 48,799,324원 · 세대당 325,328
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,479원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,799만원
- 월 부과액3,600,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,557원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,329만원
-
2026.09.03 4,970,000원
옥내소화전 부품교체공사
(주)현명이앤에프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 29,700원
승강기사고 배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 3,000,000원
전체 생활하수관 세정공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 780,000원
2025년 외부회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 3,927,273원
엘리베이터 TV설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 2,700,000원
소독용역
한일환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 49,100원
어린이놀이시설 정기시설검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 5,781,820원
전기안전관리
(주)씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.25 1,636,364원
재활용품 매각업체 선정결과
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.13 4,342,000원
화재보험,영업배상,재난배상, 어린이시설배상책침보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 1,224,648원
정수기렌탈 계약서
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 44,827,680원
청소 용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 1,400,000원
소방시설점검
(주)현명이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,760,000원
저수조청소
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 75,561,840원
경비용역
웅산산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 1,300,000원
생활하수관청소
(주)대성이엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 1,700,000원
급수 배관 및 밸브 교체 공사
(주)효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 29,700원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 70,000,000원
저수조 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 930,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 2,880,000원
컬러복합기 임대 계약서
시온시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.22 2,880,000원
컬러복합기 임대 계약서
다원디지털
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.22 3,272,727원
XpERP 전산용역 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 382,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 4,730,000원
수도배관 일부 교체 보수 공사
설악설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 4,143,600원
아파트 화재보험, 영업배상, 재난배상, 어린이시설배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.13 144,609,120원
경비도급용역 (2025년 최저임금 추가계약서)
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.06 1,400,000원
소방시설등 종합점검 및 작동점검 업체
㈜현명이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 972,000원
알리미방송 서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 1,650,000원
저수조 청소
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
150세대 325,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.