2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 11월 부과분
신반포7차
서울특별시 서초구 잠원로 88
세대당 평균 월 관리비
491,305원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,102원
- 서초구 세대당 중앙값
- 358,660원
서초구 166곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1980.04 (46년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 43,430㎡
- 전용면적 합계
- 39,725㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 102,416원 단지 총액 3,277만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,445원 단지 총액 2,510만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,334원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 280,580원 단지 총액 8,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 20,530원 단지 총액 657만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 212,080,886원 · 세대당 662,752
- 2025년 2월 197,678,278원 · 세대당 617,744
- 2025년 3월 162,752,130원 · 세대당 508,600
- 2025년 4월 126,349,330원 · 세대당 394,841
- 2025년 5월 105,947,418원 · 세대당 331,085
- 2025년 6월 105,735,022원 · 세대당 330,421
- 2025년 7월 124,320,696원 · 세대당 388,502
- 2025년 8월 120,336,715원 · 세대당 376,052
- 2025년 9월 110,577,435원 · 세대당 345,554
- 2025년 10월 121,374,213원 · 세대당 379,294
- 2025년 11월 157,217,738원 · 세대당 491,305
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,642만원
- 월 부과액6,569,600원
- 월 사용액1,012,000원
- ㎡당 적립금27,088원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,847원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,348만원
-
2026.01.26 18,480,000원
승강기 폐자재 매각입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.12.09 25,000,000원
주차시스템교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.16 4,400,000원
소방시설보수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 1,400,000원
소방시설점검
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 800,000원
기계설비 유지관리 지원 및 성능점검
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 18건 더 보기
-
2025.03.21 17,334,900원
오수관로 등 공사
미나미건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.10 1,200,000원
공인회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.07.05 27,380,000원
지상주차장 부분보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.14 16,600,000원
난방설비(펌프,밸브등)교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.12 93,900,000원
난방설비교체 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.12 179,400,000원
옥상방수및외벽크랙보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.07 28,450,000원
동 지하 생활폐기물 처리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.31 1,200원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.08.04 342,000,000원
공용부 급수,급탕배관 교체공사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.26 14,930,000원
수목전지작업업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.07.30 300,000원
알뜰시장 개장 계약서(월요일)
내추럴 하우스
수의계약 · 주택관리업자
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2019.07.05 7,379,200원
건물화재보험등(재난배상,영업배상,포함)
롯테손해보험,(주)글로벌금융판매
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.06.20 300,000원
소독계약서
주식회사 씨에스엠글로벌
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.06.20 70,000원
승강기유지관리계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.02.21 300,000원
알뜰시장 개장 계약서
푸른누리
수의계약 · 주택관리업자
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2015.10.16 4,510,000원
경비원휴게시설 설치공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.04.04 223,269,000원
아파트외벽균열보수및재도장공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.03.07 31,120,000원
CCTV설치공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 107.3㎡
117세대 424,617원 -
33평
전용 107.5㎡
13세대 425,646원 -
34평
전용 112.2㎡
30세대 444,247원 -
42평
전용 140.0㎡
160세대 554,230원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.