2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 4월 부과분
잠원한신
서울특별시 서초구 잠원로 150
세대당 평균 월 관리비
357,751원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 서초구 세대당 중앙값
- 326,392원
서초구 168곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 18 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,034㎡
- 전용면적 합계
- 45,641㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 58,343원 단지 총액 3,151만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 117,546원 단지 총액 6,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,030원 단지 총액 704만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,832원 단지 총액 7,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 1,242만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 180,043,565원 · 세대당 333,414
- 2025년 6월 183,773,694원 · 세대당 340,321
- 2025년 7월 205,232,467원 · 세대당 380,060
- 2025년 8월 204,084,385원 · 세대당 377,934
- 2025년 9월 182,007,174원 · 세대당 337,050
- 2025년 10월 187,475,572원 · 세대당 347,176
- 2025년 11월 220,766,777원 · 세대당 408,827
- 2025년 12월 271,717,347원 · 세대당 503,180
- 2026년 1월 307,252,759원 · 세대당 568,986
- 2026년 2월 254,866,051원 · 세대당 471,974
- 2026년 3월 231,086,191원 · 세대당 427,937
- 2026년 4월 193,185,278원 · 세대당 357,750
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,818원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 6,892만원
- 월 부과액12,420,000원
- 월 사용액12,980,000원
- ㎡당 적립금28,758원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,575원 대비+148%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,264만원
-
2026.08.19 5,020,000원
승강기인버터교체(6동1호기)
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 5,020,000원
승강기인버터교체(3동3호기)
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 5,020,000원
승강기인버터교체(1동1호기)
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 5,020,000원
승강기인버터구입(7동1호기)
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 3,500,000원
단지내 보도블럭 교체공사
(주)신광건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 8,300,000원
2동5호라인 공용 입상난방배관 교체공사(9층~13층)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,160,000원
열교환기 세척용역계약서
(주)원바스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 4,950,000원
담장보수공사
(주)신광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 4,860,000원
관리동 지하층 급수 및급탕배관 교체공사
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 3,840,000원
소방시설 유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 11,800,000원
옥내소화전 배관 닛블 및 앵글밸브 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 3,200,000원
4동 오,하수관 교체공사
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 1,300,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,400,000원
외부하수관 준설공사(2,4동)
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 5,020,000원
승강기 메인인버터 교체(3동2호기)
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 2,500,000원
오,하수관 동지관 교체공사(7동3호라인)
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 2,000,000원
7동뒤 도시가스 입상관 침하로 굴토 및 보수공사(7동3라인)
효은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 4,960,000원
지하1주차장 소화전배관 열선 및 보온재 설치공사
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 4,960,000원
지하1주차장 소화전배관 열선 및 보온재 설치공사
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 3,000,000원
3동6호라인 난방배관 긴급교체(11~13층)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 7,000,000원
3동6호라인 난방배관 긴급교체(7~10층)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 27,540,000원
외부 유리창 물청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 9,424,000원
청소도급계약서
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.29 17,600,000원
내외부 균열보수 및 재도장공사 변경(증액) 계약서
경창산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 8,300,000원
7동지하 및 입상 난방배관 교체 공사(2호라인,긴급)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 1,540,000원
전기설비점검 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.10 3,208,500원
실내소독용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.09 4,900,000원
기계실 난방펌프 주위배관 및 차단밸브 교체공사(6,7동용)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 800,000원
내외부균열보수 및 재도장공사 기술지도
(주) 고려안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
540세대 357,751원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.