2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 4월 부과분
서초삼풍
서울특별시 서초구 서초중앙로 200
세대당 평균 월 관리비
433,174원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 서초구 세대당 중앙값
- 326,392원
서초구 168곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,390세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,927대
- CCTV
- 316대
- 승강기
- 62대
- 관리 인원
- 관리 24 · 경비 120 · 청소 33명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 368,535㎡
- 전용면적 합계
- 279,525㎡
- 시공사
- 삼풍건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 49,140원 단지 총액 1억 1,745만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 197,552원 단지 총액 4억 7,215만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,334원 단지 총액 1,753만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,643원 단지 총액 3억 8,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 18,505원 단지 총액 4,423만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 974,579,840원 · 세대당 407,773
- 2025년 6월 968,339,112원 · 세대당 405,162
- 2025년 7월 1,092,766,086원 · 세대당 457,224
- 2025년 8월 1,076,225,556원 · 세대당 450,303
- 2025년 9월 979,350,562원 · 세대당 409,770
- 2025년 10월 996,385,298원 · 세대당 416,897
- 2025년 11월 1,165,394,223원 · 세대당 487,612
- 2025년 12월 1,409,449,010원 · 세대당 589,727
- 2026년 1월 1,579,528,319원 · 세대당 660,890
- 2026년 2월 1,308,102,991원 · 세대당 547,323
- 2026년 3월 1,206,216,356원 · 세대당 504,693
- 2026년 4월 1,035,286,228원 · 세대당 433,174
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -12,535원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 2,468만원
- 월 부과액44,226,080원
- 월 사용액12,885,840원
- ㎡당 적립금5,223원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,575원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 60억 831만원
-
2026.09.10 386,100원
승강기배상책임보험(2026)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 54,900,000원
개인하수처리시설 관리용역계약(2026)
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.25 920,853,120원
청소용역계약서(2026)
(주)미래티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.25 4,310,000원
소방시설공사 표준도급계약서
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 3,000,000원
옥상 옥탑 방수공사 도급계약서
지은건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 18,960,000원
소독용역계약(2026)
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.07 46,980,000원
열교환기 세관 및 부대공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,500,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서(2026)
(주)이케이기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 12,300,000원
변압기 절연유 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 620,000원
공동주택 회계감사계약
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 44,774,400원
영업배상책임보험(2026)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 54,131,200원
화재보험(2026년)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 25,140,000원
알뜰시장 운영 협약(2026)-수요시장
세진농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 46,690,000원
알뜰시장 운영 협약(2026)-토요시장
진양유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 1,990,000원
저수조 청소 용역계약(2026년 상반기)
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 24,500,000원
LGU+ 옥상중계기 임대차 계약(2026)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 9,800,000원
수목소독(방역)계약서
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 4,650,000원
승강기 유지보수 계약(2026)
태양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.26 2,600,000원
전기설비 정기점검 계약(2026)
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.02 1,900,000원
제1정화조 보수공사계약서(2026)
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 4,790,000원
난방순환펌프교체계약서(2026)
(주)애니펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 167,400원
어린이놀이시설배상책임보험(2026)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 1,654,550원
세탁소 약정(2026년)
삼성 세탁소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.01 1,756,360원
세탁소 약정(2026년)
매직 세탁소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.16 3,051,400원
재난배상책임보험(2025)
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 15,180,000원
소방시설 점검용역 계약서
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 4,679,201,448원
경비용역 계약
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.07 0원
아파트 앱 사용계약(2025)
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 19,600,000원
지하주차장 천장 유도판 추가설치 계약서(2025)
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 1,920,000원
저수조 청소 용역계약(2025년 하반기)
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.5㎡
1,049세대 294,336원 -
39평
전용 130.2㎡
186세대 482,338원 -
40평
전용 130.7㎡
540세대 484,189원 -
50평
전용 163.8㎡
240세대 606,709원 -
50평
전용 165.4㎡
44세대 612,450원 -
50평
전용 165.9㎡
330세대 614,524원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.