기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 송파구 마천동
마천금호 관리비 명세서
서울특별시 송파구 마천로57길 16
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,936원 송파구 대비 ▲높음 2%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 199세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 199세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1998.05.29 (28년차)
- 관리비부과면적
- 17,474㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호산업
- 주차
- 201대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)현대개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 송파구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,515원 |
합계의 22%
|
655.0 | 11,445,490 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,929원 | ▲높음 26% 송파구 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 | 614.2 | 10,731,870 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,043원 | ▲높음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 11.9 | 207,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 560원 | ▲높음 88% 송파구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 6.4 | 111,420 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 543원 | 비교 자료 없음 | 6.2 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,440원 | ▲높음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 16.4 | 286,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,556원 |
합계의 22%
|
632.7 | 11,055,620 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,171원 | ▲높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 | 206.9 | 3,616,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,822원 | ▲높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 | 362.4 | 6,332,560 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,528원 | ▲높음 110% 송파구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 17.4 | 304,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,653원 | ▲높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 30.2 | 528,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,382원 | ▲높음 125% 송파구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 15.7 | 275,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,680원 |
합계의 8%
|
224.1 | 3,916,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,976원 | ▲높음 264% 송파구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 | 181.9 | 3,179,270 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,704원 | ▲높음 148% 송파구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 42.2 | 737,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 107,449원 |
합계의 42%
|
1,223.7 | 21,382,390 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -5,673원 | 비교 자료 없음 | -64.6 | -1,128,950 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 78,265원 | ▲높음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 823.2원 대비 | 891.3 | 15,574,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,043원 | ▲높음 61% 송파구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 | 262.4 | 4,585,490 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,198원 | ▲높음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 25.0 | 437,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,301원 | 비교 자료 없음 | 14.8 | 258,880 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,549원 | ▲높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 17.6 | 308,220 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,608원 | ▲높음 202% 송파구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 52.5 | 917,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,159원 | ▲높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 24.6 | 429,560 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,564원 |
합계의 7%
|
200.0 | 3,495,190 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,564원 | 0% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 200.0 | 3,495,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 257,764원 | 중앙값 2,889원/㎡ ▲높음 2% | 2,936 | 51,294,960 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,607,181원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,459만 25.09
- 4,475만 25.10
- 4,491만 25.11
- 4,763만 25.12
- 4,839만 26.01
- 4,709만 26.02
- 4,719만 26.03
- 5,952만 26.04
- 4,656만 26.05
- 4,747만 26.06
- 5,436만 26.07
- 5,129만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 51,619,930원
- 2026년 8월
- 51,294,960원
세대당 ▼ -1,633원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,723만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
79만원
㎡당 8,998원
월 부과액의
3년 9개월
월 3,495,190원 부과 · 5,335,000원 사용
적립률
0.3%
K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비
▼낮음 21%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 3,680만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 어린이놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출 서류에 하자가 없고 최저가 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,800,000원 | – |
| 2025.04.14 | 외부회계감사 계약(2024년도분)수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 미만 | 선경회계법인 | 1,200,000원 | 25.04.14 ~ 25.04.14 |
| 2025.01.21 | 아파트 외부 균열보수및 재도장 공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출서류에 하자가 없고 최저가 응찰업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 106,000,000원 | – |
| 2024.04.29 | 외부회계감사 계약(2023년도분)수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 미만 | 선경회계법인 | 1,200,000원 | 24.04.29 ~ 24.04.29 |
| 2023.09.04 | 수목전지 용역 업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 4개업체 응찰 적격심사제 배점표및 사업자 선정지침에 의거 평가 로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,960,000원 | – |
| 2017.03.14 | 조경수 전지 전정업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰참가3개업체 중 입주자대표회의심의 후 (주) 태인이엔지업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,800,000원 | 17.03.20 ~ 17.04.15 |
| 2016.06.03 | 지하주차장및 공용부분 LED 등교체업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참가 5개업체 중 입주자대표회의에서 적격 심사기준에 의거 평가 및 심의 후 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,898,500원 | 16.06.27 ~ 16.07.15 |
| 2011.03.11 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 231,000원 | 11.04.01 ~ |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법