2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 11월 부과분
잠실엘스아파트
서울특별시 송파구 올림픽로 99
세대당 평균 월 관리비
347,022원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,736원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,721원
송파구 158곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 5,678세대
- 동수
- 72개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 7,455대
- CCTV
- 1,570대
- 승강기
- 118대
- 전기차 충전기
- 221대
- 관리 인원
- 관리 42 · 경비 55 · 청소 73명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 618,666㎡
- 전용면적 합계
- 470,140㎡
- 시공사
- 대림,삼성,현대,현산
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 32,734원 단지 총액 1억 8,587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 65,481원 단지 총액 3억 7,180만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,992원 단지 총액 6,242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 198,589원 단지 총액 11억 2,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
장기수선충당금 39,225원 단지 총액 2억 2,272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 2,741,834,594원 · 세대당 482,887
- 2025년 2월 2,556,319,720원 · 세대당 450,214
- 2025년 3월 2,165,561,590원 · 세대당 381,395
- 2025년 4월 1,857,189,578원 · 세대당 327,085
- 2025년 5월 1,744,242,906원 · 세대당 307,193
- 2025년 6월 1,731,029,982원 · 세대당 304,866
- 2025년 7월 1,918,273,759원 · 세대당 337,843
- 2025년 8월 1,897,492,524원 · 세대당 334,183
- 2025년 9월 1,626,084,960원 · 세대당 286,383
- 2025년 10월 1,696,880,588원 · 세대당 298,851
- 2025년 11월 1,970,391,862원 · 세대당 347,022
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
40억 9,702만원
- 월 부과액222,719,680원
- 월 사용액7,955,200원
- ㎡당 적립금6,622원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,964원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 131억 9,010만원
-
2026.10.05 770,000원
아파트세무주치의서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 3,690,000원
저수조청소계약
공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.30 10,614,216원
전산처리용역계약
샛별전산서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 4,950,000원
제5기계실 부스터펌프 제어반 판넬 교체 공사계약
윌로펌프서비스북서울센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 3,000,000원
가을축제 입점 계약
보리마루
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 41,379,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 99,400원
승강기영업배상보험(휠체어리프트)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 66,091,900원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 1,215,100원
승강기영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 561,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 33,716,662원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 용역계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 164,800,000원
단지 내 환경개선공사 계약
(주)애드나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 87,000,000원
부동산 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.17 45,000,000원
부동산 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 16,500,000원
홈네트워크시스템 서버 교체공사 사업자선정입찰공고[긴급]
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 3,000,000원
2026년 잠실엘스아파트 가을축제 입점 계약
뉴플레이스컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 685,700,000원
조경시설물 보수공사 변경계약
더블유
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 6,400,000원
내부균열보수 및 재도장 공사 설계.감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 465,000,000원
팽창 기체분리기(멀티시스템) 설치공사 업체 선정 입찰공고[재공고]
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 42,600,000원
실내외 소독용억업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.07 5,972,727원
공기청정기 렌탈
(주)코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 102,204,000원
원격검침시스템 유지보수
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 5,000,000원
비상발전기 연도 보수
(주)지엔씨에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 2,500,000원
주민화합축제 계약
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 27,760,000원
소방지적사항 보수
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,990,000원
순환펌프 교체
(주)삼흥이앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,250,000원
압력탱크 교체
(주)삼흥이앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 4,156,367,520원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.26 23,530,000원
비상발전기 소모품 교체
주식회사 지엔씨에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 45,600,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
1,150세대 251,297원 -
26평
전용 84.8㎡
2,938세대 355,403원 -
26평
전용 84.9㎡
548세대 355,738원 -
26평
전용 85.0㎡
556세대 356,116원 -
36평
전용 119.9㎡
486세대 502,636원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.