2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 4월 부과분
가락대림아파트
서울특별시 송파구 송이로 88
세대당 평균 월 관리비
298,116원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,509원
- 송파구 세대당 중앙값
- 262,626원
송파구 158곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 443세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1988.11 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 308대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,190㎡
- 전용면적 합계
- 38,895㎡
- 시공사
- 1
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 62,657원 단지 총액 2,776만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 75,332원 단지 총액 3,337만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,000원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,365원 단지 총액 5,642만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
정화조 청소
장기수선충당금 27,762원 단지 총액 1,230만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 190,286,078원 · 세대당 429,539
- 2025년 2월 181,804,120원 · 세대당 410,393
- 2025년 3월 146,606,070원 · 세대당 330,939
- 2025년 4월 132,065,282원 · 세대당 298,115
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,651만원
- 월 부과액12,298,530원
- 월 사용액14,106,290원
- ㎡당 적립금13,550원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,062원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,574만원
-
2026.08.31 780,000원
승강기 단순유지관리계약
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.20 3,100,000원
소방설비 교체공사 (P형 복합 수신기 교체공사)
동방박사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,600,000원
소방시설 보수공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 2,700,000원
3동1호라인 하수횡주관 부분교체공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,000,000원
외부감사계약서
세정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 2,210,000원
3동7호라인 하수횡주관교체공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 7,222,000원
청소용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 430,000원
전기설비 안전관리대행계약서
조아전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.17 1,800,000원
1동3호 오수배관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 4,500,000원
외벽보수 공사계약
진코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 400,000원
장기수선계획서조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 1,050,000원
기계실 게이트 밸브 교체
강남냉난방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 3,200,000원
5동 3호, 2동 9호 하수관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 850,000원
외부감사계약서
세정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 7,012,000원
청소용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.11 3,220,000원
5동5호라인 오하수배관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.04 1,000,000원
기계설비성능점검용역
한구기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 320,000원
소독용역계약서
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.27 2,700,000원
5동7호라인 오수배관 교체공사
동양환경엔지니어링경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.26 160,000원
재활용품 매매계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 2,380,000원
2동 옥상 크랙보수 공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.26 3,220,000원
2동2라인오배수관교체공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.20 1,390,000원
순환펌프 교체공사
강남낸난방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.06 24,319,780원
경비용역
유원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.04 2,100,000원
소방설비교체공사
동방박사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.26 1,818,180원
시설물광고계약
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.11 3,000,000원
외벽보수공사
진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.11 3,000,000원
외벽보수 공사 계약서
진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.24 2,003,600원
주택화재보험외
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.10 176,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
30세대 201,146원 -
21평
전용 68.8㎡
45세대 233,538원 -
21평
전용 69.7㎡
30세대 236,798원 -
23평
전용 76.5㎡
30세대 259,717원 -
25평
전용 84.1㎡
168세대 285,590원 -
30평
전용 99.4㎡
56세대 337,438원 -
34평
전용 113.1㎡
28세대 383,956원 -
37평
전용 121.0㎡
56세대 410,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.