기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계청백1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 초안산로 89

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,156원 노원구 대비 낮음 17%
  • 1,147세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,147세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.07.14 (28년차)
관리비부과면적
69,350㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
SH공사
주차
492대
CCTV
94대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985106
월계청백1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,743원 392.7 27,233,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,652원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 374.6 25,981,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 578원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.6 663,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.4 168,690
A04 피복비 직원 근무복 33원 비교 자료 없음 0.5 37,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 79,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 265원 낮음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.4 303,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,500원 521.0 36,130,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,783원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 194.9 13,514,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,536원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 306.6 21,261,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 523원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.7 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 658원 낮음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 10.9 755,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 665원 11.0 762,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 442원 낮음 83% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 7.3 507,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 223원 낮음 79% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 3.7 255,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,430원 1,231.0 85,371,598
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,995원 비교 자료 없음 148.8 10,316,810
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 54,985원 비교 자료 없음 909.4 63,067,648
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -9,887원 비교 자료 없음 -163.5 -11,340,150
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,887원 비교 자료 없음 163.5 11,340,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,331원 낮음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 38.5 2,673,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,253원 높음 225% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 20.7 1,437,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,594원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 109.1 7,563,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 273원 낮음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 4.5 313,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,339원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 17% 2,156 149,498,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,955,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,008만 25.01
  2. 1억 4,950만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5억 2,068만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 6,516,000원 –
2026.08.26 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효 입찰업체 중 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 19,957,800원 –
2026.08.04 경비용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 289,567,560원 –
2026.05.26 승강기유지관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 14,208,000원 –
2025.12.23 청소용역 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 185,808,120원 –
2025.11.21 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 4,620,000원 –
2025.08.26 재활용업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 26,564,520원 –
2025.07.02 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조1항2호 경쟁입찰 낙찰 279,821,280원 –
2024.12.09 청소용역 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조4항 경쟁입찰 낙찰 186,891,120원 –
2024.12.02 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조1항3호 경쟁입찰 낙찰 4,600,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법