기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계청백1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 초안산로 89

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,415원 노원구 대비 낮음 38%
  • 1,147세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,147세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.07.14 (28년차)
관리비부과면적
69,350㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
SH공사
주차
492대
CCTV
94대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985106
월계청백1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,761원 393.0 27,254,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,682원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 375.1 26,016,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 606원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.0 695,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 172,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 낮음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 21,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 304원 낮음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.0 348,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,670원 556.9 38,619,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,042원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 215.7 14,958,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,447원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 321.6 22,305,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 523원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.7 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 658원 낮음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 10.9 755,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,128원 18.7 1,293,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 893원 낮음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 14.8 1,023,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 235원 낮음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 3.9 270,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,991원 446.4 30,958,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,321원 비교 자료 없음 38.4 2,662,740
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,364원 비교 자료 없음 204.5 14,181,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,665원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 44.1 3,056,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,239원 높음 364% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 20.5 1,421,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,954원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 131.6 9,123,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 449원 낮음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 7.4 514,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,550원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 38% 1,415 98,126,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,477,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,008만 25.01
  2. 1억 4,950만 25.02
  3. 1억 3,277만 25.03
  4. 1억 1,162만 25.04
  5. 1억 179만 25.05
  6. 8,943만 25.06
  7. 8,703만 25.07
  8. 8,581만 25.08
  9. 8,545만 25.09
  10. 9,813만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5억 2,068만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 6,516,000원 –
2026.08.26 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효 입찰업체 중 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 19,957,800원 –
2026.08.04 경비용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 289,567,560원 –
2026.05.26 승강기유지관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 14,208,000원 –
2025.12.23 청소용역 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 185,808,120원 –
2025.11.21 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 4,620,000원 –
2025.08.26 재활용업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 26,564,520원 –
2025.07.02 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조1항2호 경쟁입찰 낙찰 279,821,280원 –
2024.12.09 청소용역 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조4항 경쟁입찰 낙찰 186,891,120원 –
2024.12.02 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조1항3호 경쟁입찰 낙찰 4,600,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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