기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계청백1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 초안산로 89

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,290원 노원구 대비 낮음 43%
  • 1,147세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,147세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.07.14 (28년차)
관리비부과면적
69,350㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
SH공사
주차
492대
CCTV
94대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985106
월계청백1단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,823원 377.5 26,177,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,781원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 360.2 24,983,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 687,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 178,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 비교 자료 없음 0.4 31,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 260원 낮음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 4.3 297,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,638원 572.9 39,729,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,032원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 215.5 14,947,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,425원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 337.8 23,427,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 523원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.7 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 658원 낮음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 10.9 755,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 718원 11.9 823,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 496원 낮음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 46.4원 대비 8.2 568,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 223원 낮음 80% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 3.7 255,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,792원 327.3 22,700,900
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,338원 비교 자료 없음 121.4 8,416,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 239원 비교 자료 없음 4.0 274,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -6,460원 비교 자료 없음 -106.8 -7,409,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,460원 비교 자료 없음 106.8 7,409,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,985원 낮음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 80.9원 대비 32.8 2,276,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,642원 높음 372% 노원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 27.2 1,883,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,103원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 134.0 9,294,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 484원 낮음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 8.0 555,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,971원 중앙값 2,254원/㎡ 낮음 43% 1,290 89,432,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 544,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,008만 25.01
  2. 1억 4,950만 25.02
  3. 1억 3,277만 25.03
  4. 1억 1,162만 25.04
  5. 1억 179만 25.05
  6. 8,943만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5억 2,068만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 6,516,000원 –
2026.08.26 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효 입찰업체 중 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 19,957,800원 –
2026.08.04 경비용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 289,567,560원 –
2026.05.26 승강기유지관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 14,208,000원 –
2025.12.23 청소용역 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 185,808,120원 –
2025.11.21 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 4,620,000원 –
2025.08.26 재활용업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 26,564,520원 –
2025.07.02 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조1항2호 경쟁입찰 낙찰 279,821,280원 –
2024.12.09 청소용역 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조4항 경쟁입찰 낙찰 186,891,120원 –
2024.12.02 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조1항3호 경쟁입찰 낙찰 4,600,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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