기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계청백1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 초안산로 89

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,260원 노원구 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,147세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,147세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.07.14 (28년차)
관리비부과면적
69,350㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
SH공사
주차
492대
CCTV
94대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985106
월계청백1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,439원 387.7 26,885,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,333원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 369.4 25,615,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 615,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.1 284,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 322원 낮음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 5.3 369,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,095원 563.9 39,106,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,969원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 214.5 14,875,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,035원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 331.4 22,980,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 523원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.7 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 568원 낮음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.4 651,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 912원 15.1 1,046,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 510원 낮음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 8.4 584,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 402원 낮음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 6.7 461,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,749원 293.6 20,358,250
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,086원 비교 자료 없음 84.1 5,833,680
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -4,504원 비교 자료 없음 -74.5 -5,166,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,504원 비교 자료 없음 74.5 5,166,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,333원 낮음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 38.6 2,676,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 969원 높음 96% 노원구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.0 1,111,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,909원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 147.4 10,219,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 7.5 517,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,195원 중앙값 2,490원/㎡ 낮음 49% 1,260 87,396,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,095,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,581만 25.08
  2. 8,545만 25.09
  3. 9,813만 25.10
  4. 1억 1,574만 25.11
  5. 1억 4,308만 25.12
  6. 1억 6,576만 26.01
  7. 1억 5,443만 26.02
  8. 1억 2,991만 26.03
  9. 1억 663만 26.04
  10. 9,879만 26.05
  11. 9,144만 26.06
  12. 8,740만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
87,033,800원
2026년 7월
87,396,080원

세대당 ▲ +315원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5억 2,068만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 6,516,000원 –
2026.08.26 재활용업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효 입찰업체 중 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 19,957,800원 –
2026.08.04 경비용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 289,567,560원 –
2026.05.26 승강기유지관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 14,208,000원 –
2025.12.23 청소용역 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효 입찰업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 185,808,120원 –
2025.11.21 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 4,620,000원 –
2025.08.26 재활용업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 26,564,520원 –
2025.07.02 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조1항2호 경쟁입찰 낙찰 279,821,280원 –
2024.12.09 청소용역 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조4항 경쟁입찰 낙찰 186,891,120원 –
2024.12.02 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조1항3호 경쟁입찰 낙찰 4,600,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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