기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로210길 22

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 3,107원 노원구 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 882세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
882세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.12.14 (36년차)
관리비부과면적
23,258㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)건영
주차
300대
CCTV
50대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13986509
중계주공1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,037원 1,252.8 29,139,035
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,640원 높음 159% 노원구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 1,199.8 27,906,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 557원 높음 101% 노원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.1 490,847
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 465원 높음 300% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 17.6 410,240
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 2.8 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 302원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.5 266,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,478원 776.6 18,061,644
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,014원 높음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 228.1 5,304,366
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,414원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 508.7 11,830,826
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 180원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.8 158,452
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 871원 높음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 33.0 768,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,194원 45.3 1,052,937
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 712원 낮음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 27.0 628,326
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 440원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.7 388,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 41원 비교 자료 없음 1.6 36,111
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,228원 1,032.5 24,014,657
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,279원 비교 자료 없음 162.3 3,774,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,064원 낮음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 40.4 938,537
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,040원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 677.8원 대비 797.9 18,557,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 658원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.9 580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 160원 낮음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 6.1 141,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 26원 낮음 95% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 1.0 23,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,937원 중앙값 2,616원/㎡ 높음 19% 3,107 72,268,272

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 412,655원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,081만 25.09
  2. 6,486만 25.10
  3. 8,751만 25.11
  4. 9,932만 25.12
  5. 1억 2,336만 26.01
  6. 1억 649만 26.02
  7. 9,074만 26.03
  8. 7,406만 26.04
  9. 6,696만 26.05
  10. 6,484만 26.06
  11. 6,776만 26.07
  12. 7,227만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
73,585,300원
2026년 8월
72,268,272원

세대당 ▼ -1,493원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 29억 4,777만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 별표2의 제6호(500만원이하) 세림엔지니어링 1,350,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.10 아파트 영업배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대상 제1호(보험계약) 케이비손해보험 3,846,700원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.15 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 대양디아이(주) 450,000원 26.05.18 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2026.02.27 2026년 폐의류(헌옷 등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)대상상사 2,464,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 2026년 재활용(폐의류 제외) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)대상상사 2,434,320원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 승강기 유지관리 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 제9호 - 기존사업자재계약 한양엘레베이터 16,756,364원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.12 2026년 LG유플러스 101동 옥상중계기 장소임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약대상 제4호(경쟁 불성립) LG유플러스 3,000,000원 26.02.22 ~ 28.02.21
2025.12.12 2026년 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대상 제1호(보험계약) DB손해보험 327,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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