기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로210길 22

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 5,034원 노원구 대비 높음 93%
  • 882세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
882세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.12.14 (36년차)
관리비부과면적
23,258㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)건영
주차
300대
CCTV
50대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13986509
중계주공1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,438원 1,192.2 27,728,303
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,647원 높음 155% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 1,124.3 26,149,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,097원 높음 344% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 41.6 967,769
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 높음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.6 106,060
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 2.8 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 높음 250% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.4 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 437원 높음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 16.6 385,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,311원 770.2 17,914,341
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,614원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 212.9 4,951,406
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,515원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 512.5 11,919,935
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 312원 높음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.8 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 871원 높음 76% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 33.0 768,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,565원 97.3 2,261,966
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,822원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 69.1 1,607,133
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 695원 높음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 26.4 613,166
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 47원 비교 자료 없음 1.8 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,444원 2,974.8 69,187,893
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 48,598원 비교 자료 없음 1,842.9 42,863,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,867원 비교 자료 없음 298.3 6,939,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,440원 낮음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 54.6 1,270,083
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,792원 높음 73% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 750.5 17,456,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 709원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.9 625,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 93% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 1.4 33,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,758원 중앙값 2,612원/㎡ 높음 93% 5,034 117,092,505

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,024,212원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,038만 25.01
  2. 1억 1,709만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 29억 4,777만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 별표2의 제6호(500만원이하) 세림엔지니어링 1,350,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.10 아파트 영업배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대상 제1호(보험계약) 케이비손해보험 3,846,700원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.15 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 대양디아이(주) 450,000원 26.05.18 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2026.02.27 2026년 폐의류(헌옷 등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)대상상사 2,464,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 2026년 재활용(폐의류 제외) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)대상상사 2,434,320원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 승강기 유지관리 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 제9호 - 기존사업자재계약 한양엘레베이터 16,756,364원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.12 2026년 LG유플러스 101동 옥상중계기 장소임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약대상 제4호(경쟁 불성립) LG유플러스 3,000,000원 26.02.22 ~ 28.02.21
2025.12.12 2026년 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대상 제1호(보험계약) DB손해보험 327,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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