기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로210길 22

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,901원 노원구 대비 높음 54%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 882세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
882세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.12.14 (36년차)
관리비부과면적
23,258㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)건영
주차
300대
CCTV
50대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13986509
중계주공1단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,036원 1,252.8 29,137,476
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,743원 높음 164% 노원구 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 1,203.7 27,997,006
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 높음 206% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 28.8 669,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.5 104,960
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 2.8 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 높음 113% 노원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 307원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.7 271,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,029원 797.5 18,547,962
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,014원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 228.1 5,304,366
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,885원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 526.5 12,246,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 260원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.9 229,166
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 871원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 33.0 768,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,574원 59.7 1,388,346
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,171원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 44.4 1,033,096
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 356원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 13.5 313,583
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 47원 비교 자료 없음 1.8 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,242원 1,791.5 41,667,137
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 18,798원 비교 자료 없음 712.8 16,579,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,602원 비교 자료 없음 553.7 12,879,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,794원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 68.0 1,582,227
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,375원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 431.4 10,032,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 638원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.2 562,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 94% 노원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 1.3 30,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,881원 중앙값 2,534원/㎡ 높음 54% 3,901 90,740,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 441,425원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,010만 25.04
  2. 6,742만 25.05
  3. 6,678만 25.06
  4. 6,988만 25.07
  5. 7,359만 25.08
  6. 7,081만 25.09
  7. 6,486만 25.10
  8. 8,751만 25.11
  9. 9,932만 25.12
  10. 1억 2,336만 26.01
  11. 1억 649만 26.02
  12. 9,074만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
93,522,173원
2026년 3월
90,740,920원

세대당 ▼ -3,153원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 29억 4,777만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 별표2의 제6호(500만원이하) 세림엔지니어링 1,350,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.10 아파트 영업배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대상 제1호(보험계약) 케이비손해보험 3,846,700원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.15 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 대양디아이(주) 450,000원 26.05.18 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2026.02.27 2026년 폐의류(헌옷 등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)대상상사 2,464,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 2026년 재활용(폐의류 제외) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)대상상사 2,434,320원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 승강기 유지관리 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 제9호 - 기존사업자재계약 한양엘레베이터 16,756,364원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.12 2026년 LG유플러스 101동 옥상중계기 장소임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약대상 제4호(경쟁 불성립) LG유플러스 3,000,000원 26.02.22 ~ 28.02.21
2025.12.12 2026년 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대상 제1호(보험계약) DB손해보험 327,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법