기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로210길 22

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,871원 노원구 대비 높음 27%
  • 882세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
882세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.12.14 (36년차)
관리비부과면적
23,258㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)건영
주차
300대
CCTV
50대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13986509
중계주공1단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,733원 1,241.3 28,870,319
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,451원 높음 171% 노원구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 1,192.7 27,740,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 높음 252% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 33.3 773,979
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 높음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.5 104,120
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 2.8 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 212원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 8.0 187,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,185원 765.4 17,802,834
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,487원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 208.1 4,839,899
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,515원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 512.5 11,919,935
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 312원 높음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.8 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 871원 높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 33.0 768,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,013원 76.3 1,775,445
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,334원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 46.4원 대비 50.6 1,176,694
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 562원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 21.3 495,640
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 117원 비교 자료 없음 4.4 103,111
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,785원 788.2 18,332,345
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,534원 비교 자료 없음 247.8 5,763,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,023원 높음 89% 노원구 중앙값 ㎡당 80.9원 대비 152.6 3,548,545
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,506원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 421.8원 대비 360.5 8,384,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 683원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.9 602,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 93% 노원구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 1.5 34,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,715원 중앙값 2,254원/㎡ 높음 27% 2,871 66,780,943

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 436,929원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,038만 25.01
  2. 1억 1,709만 25.02
  3. 9,352만 25.03
  4. 8,010만 25.04
  5. 6,742만 25.05
  6. 6,678만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 29억 4,777만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 별표2의 제6호(500만원이하) 세림엔지니어링 1,350,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.10 아파트 영업배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대상 제1호(보험계약) 케이비손해보험 3,846,700원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.15 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 대양디아이(주) 450,000원 26.05.18 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2026.02.27 2026년 폐의류(헌옷 등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)대상상사 2,464,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 2026년 재활용(폐의류 제외) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 수의계약의 대상 제6호 - 500만원 이하 (주)대상상사 2,434,320원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 승강기 유지관리 사업자 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 제9호 - 기존사업자재계약 한양엘레베이터 16,756,364원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.12 2026년 LG유플러스 101동 옥상중계기 장소임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약대상 제4호(경쟁 불성립) LG유플러스 3,000,000원 26.02.22 ~ 28.02.21
2025.12.12 2026년 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약대상 제1호(보험계약) DB손해보험 327,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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