기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한강로1가

대우월드마크용산 관리비 명세서

서울특별시 용산구 한강대로 211

  • 세대당 65만원
  • ㎡당 2,743원 용산구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 160세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 37층
사용승인
2007.10.15 (19년차)
관리비부과면적
37,731㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
307대
CCTV
105대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14001101
대우월드마크용산 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 114,973원 487.5 18,395,624
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 111,309원 낮음 17% 용산구 중앙값 ㎡당 568.8원 대비 472.0 17,809,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,789원 낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.6 286,304
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 464원 낮음 42% 용산구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.0 74,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,410원 낮음 46% 용산구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.0 225,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 250,430원 1,062.0 40,068,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 82,208원 높음 55% 용산구 중앙값 ㎡당 225.2원 대비 348.6 13,153,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 141,577원 높음 46% 용산구 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 600.4 22,652,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,573원 높음 42% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.9 411,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,085원 낮음 4% 용산구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 34.3 1,293,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,094원 비교 자료 없음 4.6 175,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 14,894원 높음 721% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 63.2 2,383,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,675원 100.4 3,788,067
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,095원 낮음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 59.8 2,255,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,667원 높음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 36.8 1,386,657
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 914원 비교 자료 없음 3.9 146,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 234,215원 993.2 37,474,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,088원 높음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 199.7 7,534,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 151,381원 낮음 1% 용산구 중앙값 ㎡당 651.4원 대비 641.9 24,221,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 112원 낮음 93% 용산구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 0.5 17,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,344원 낮음 3% 용산구 중앙값 ㎡당 106.7원 대비 103.2 3,895,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 낮음 50% 용산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 8.7 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,446원 낮음 54% 용산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 6.1 231,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,118원 낮음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 13.2 498,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,662원 낮음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.8 745,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,607원 100.1 3,777,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,607원 낮음 56% 용산구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 100.1 3,777,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 646,900원 중앙값 2,926원/㎡ 낮음 6% 2,743 103,504,071

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,222,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,609만 25.08
  2. 1억 955만 25.09
  3. 8,795만 25.10
  4. 8,710만 25.11
  5. 8,931만 25.12
  6. 9,502만 26.01
  7. 9,622만 26.02
  8. 8,948만 26.03
  9. 8,942만 26.04
  10. 8,853만 26.05
  11. 9,329만 26.06
  12. 1억 350만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
104,059,597원
2026년 7월
103,504,071원

세대당 ▼ -3,472원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,143만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 6,399원
월 부과액의 5년 4개월 월 3,777,140원 부과 · 2,655,490원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 7,146만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.10 소방시설 종합점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 1순위업체 낙찰 포기로 차순위업체 선정 경쟁입찰 낙찰 5,900,000원 –
2025.11.28 화재수신기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 제11호 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 65,560,000원 25.11.28 ~ 26.02.28
2025.02.19 소방시설 종합점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,600,000원 –
2024.02.06 소방시설 종합정밀점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,090,000원 –
2023.08.28 시설물정밀안전진단경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,500,000원 –
2023.03.20 소방시설 종합정밀점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,540,000원 –
2020.07.09 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 가격 적정하며, 감사 일정 협의 만족 신한회계법인 1,150,000원 20.07.09 ~ 20.08.08
2020.04.03 소방시설 종합정밀점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 4,600,000원 20.04.09 ~ 21.04.08
2016.02.25 화재보험업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 16,153,300원 16.03.08 ~ 17.03.08

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법