서울특별시 용산구2026년 8월 부과분
파크타워
서울특별시 용산구 서빙고로 67
세대당 평균 월 관리비
911,128원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 용산구 세대당 중앙값
- 334,799원
용산구 54곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 888세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,147대
- CCTV
- 485대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 22 · 경비 31 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 155,180㎡
- 전용면적 합계
- 117,045㎡
- 시공사
- 삼성물산,현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 108,306원 단지 총액 9,618만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 177,716원 단지 총액 1억 5,781만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 57,301원 단지 총액 5,088만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 471,691원 단지 총액 4억 1,886만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 96,114원 단지 총액 8,535만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 767,455,211원 · 세대당 864,251
- 2025년 10월 619,131,659원 · 세대당 697,220
- 2025년 11월 640,593,160원 · 세대당 721,388
- 2025년 12월 755,184,239원 · 세대당 850,432
- 2026년 1월 824,639,369원 · 세대당 928,647
- 2026년 2월 751,328,218원 · 세대당 846,090
- 2026년 3월 670,792,088원 · 세대당 755,396
- 2026년 4월 612,535,824원 · 세대당 689,792
- 2026년 5월 583,702,620원 · 세대당 657,322
- 2026년 6월 594,590,803원 · 세대당 669,584
- 2026년 7월 657,711,766원 · 세대당 740,666
- 2026년 8월 809,081,392원 · 세대당 911,127
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +30,252원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
34억 339만원
- 월 부과액85,349,048원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,932원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,555원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 326건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 57억 6,595만원
-
2026.08.31 58,462,800원
쓰레기이송설비 유지관리
영진기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 115,000,000원
단지내 공용관 크리닝(세정)공사
(주)가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 4,900,000원
옥상중계기임대표_KT
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 9,900,000원
2단지 데크 보수 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 76,900,000원
승강기 로프 브레이크 보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 5,967,273원
XpERP 공급 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 7,600,000원
옥상중계기임대료_LG유플러스
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 9,360,000원
(시스템) 냉난방기 교체공사(104동 사우나)
(주)서울공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 12,000,000원
옥상중계기임대료_SK텔레콤
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 4,500,000원
사건위임계약서(형사)_업무상 배임 방어
법률법인 대환
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 5,967,272원
XpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 282,539,380원
타워피엠씨 계약변경 합의서
(주)타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.01 282,539,380원
타워피엠씨 계약 변경합의서 (직원 추가 채용 적용분)
(주)타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.17 10,380,000원
커뮤니티 시설 보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 3,882,000원
소방 시설 보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 19,200,000원
야외 골프 퍼팅장 보수 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 7,200,000원
출입통제 시스템 유지보수 관리
(주)대왕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 7,200,000원
출입통제설비 유지보수 계약
(주)대왕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 100,143,000원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.01 2,566,080,000원
보안(경비)용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 1,543,200,000원
미화(청소)용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.19 11,690,000원
외부 벽면 대리석 보수 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 3,775,000원
101동 야외 퍼팅장 주변 화단 개선 공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 3,000,000원
사건위임계약서(민사,행정)_가처분 대응_사건번호:2026카합29
법무법인 대환
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 2,400,000원
사우나 탕청소 용업 업체 선정
(주)클린컨설팅
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.27 3,150,000원
저수조 청소용역업체 선정
(주)남광개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.23 482,790원
소독 용역업체 선정 계약
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.20 1,280,000원
시설물 정기 안전 점검 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.14 4,900,000원
102동 생활지원센터 앞 공간 개선 공사
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 10,000원
케이터링 식사 서비스 용역 계약
사계절 푸드앤 도시락
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.2㎡
4세대 540,702원 -
29평
전용 96.0㎡
21세대 663,331원 -
30평
전용 99.1㎡
21세대 684,967원 -
30평
전용 100.3㎡
114세대 693,262원 -
31평
전용 103.1㎡
21세대 712,825원 -
36평
전용 118.2㎡
64세대 817,066원 -
37평
전용 123.4㎡
40세대 853,150원 -
38평
전용 124.8㎡
70세대 862,689원 -
39평
전용 128.4㎡
39세대 887,298원 -
39평
전용 130.6㎡
39세대 902,506원 -
40평
전용 131.5㎡
70세대 909,211원 -
40평
전용 133.9㎡
4세대 925,386원 -
41평
전용 134.0㎡
64세대 926,423원 -
42평
전용 137.6㎡
40세대 951,378원 -
42평
전용 139.7㎡
39세대 965,687원 -
42평
전용 140.3㎡
39세대 969,903원 -
45평
전용 149.9㎡
57세대 1,036,333원 -
47평
전용 154.5㎡
64세대 1,067,785원 -
48평
전용 158.3㎡
24세대 1,094,468원 -
55평
전용 180.6㎡
24세대 1,248,549원 -
62평
전용 205.3㎡
24세대 1,419,083원 -
74평
전용 243.8㎡
4세대 1,685,631원 -
74평
전용 243.9㎡
2세대 1,685,770원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.