2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2025년 8월 부과분
이촌동부센트레빌
서울특별시 용산구 이촌로 174
세대당 평균 월 관리비
440,869원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,186원
- 용산구 세대당 중앙값
- 349,712원
용산구 81곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,360㎡
- 전용면적 합계
- 30,817㎡
- 시공사
- 동부건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 66,069원 단지 총액 2,042만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,877원 단지 총액 2,592만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 23,804원 단지 총액 736만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 241,720원 단지 총액 7,469만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 25,399원 단지 총액 785만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 171,777,590원 · 세대당 555,914
- 2025년 2월 159,409,628원 · 세대당 515,888
- 2025년 3월 137,913,490원 · 세대당 446,321
- 2025년 4월 125,122,760원 · 세대당 404,928
- 2025년 5월 116,587,124원 · 세대당 377,304
- 2025년 6월 115,507,516원 · 세대당 373,810
- 2025년 7월 139,044,244원 · 세대당 449,981
- 2025년 8월 136,228,522원 · 세대당 440,869
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,646만원
- 월 부과액7,848,380원
- 월 사용액19,536,000원
- ㎡당 적립금4,372원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,167원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,590만원
-
2026.05.07 122,000,000원
아파트 옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 23,900,000원
보도블럭 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 24,210,000원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.09.03 9,000,000원
어린이놀이터 바닥재 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 29,600,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 23건 더 보기
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2022.04.11 258,000,000원
내부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.08.27 1,000,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.27 1,000,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.27 1,000,000원
외부감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 1,000,000원
회계감사업체선정공고(2020)
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.12 670,000원
정화조(폭기방식) 블로워 수리공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.06.07 1,400,000원
기술용역계약
대한실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.05.24 10,097,460원
승강기 유지관리계약
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.05.24 1,600,000원
소방점검계약서
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.04.26 2,800,000원
수목전지공사
(주)조은에스디아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.04.23 10,000,000원
하수도 준설공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.04.17 61,111,200원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2017.12.21 4,000,000원
재활용품 매각 계약서
(주)성실종합자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2016.09.09 1,000,000원
외부 회계감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.07.26 6,590,000원
정화조 수조청소 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.06.10 4,000,000원
소방시설점검업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.04.21 800,000원
건축물 정밀정검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2016.04.21 800,000원
건축물 정밀정검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2016.01.25 1,050,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2015.06.26 2,180,000원
외부 회계감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.03.27 3,280,000원
자전거보관대 보완공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.02.26 14,190,000원
음식물쓰레기장 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.10.24 3,254,000원
승강기 비상통화장치 및 비상조명장치 설치 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
3세대 265,100원 -
18평
전용 60.0㎡
3세대 265,189원 -
26평
전용 84.7㎡
7세대 374,199원 -
30평
전용 100.8㎡
93세대 445,591원 -
31평
전용 100.9㎡
187세대 446,122원 -
31평
전용 101.1㎡
16세대 447,094원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.