2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2025년 10월 부과분
이촌동삼성리버스위트
서울특별시 용산구 이촌로88길 30
세대당 평균 월 관리비
491,392원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,641원
- 용산구 세대당 중앙값
- 300,141원
용산구 81곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 608대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,339㎡
- 전용면적 합계
- 39,045㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 89,988원 단지 총액 2,196만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 136,819원 단지 총액 3,338만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 15,261원 단지 총액 372만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 217,312원 단지 총액 5,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 32,012원 단지 총액 781만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 179,100,958원 · 세대당 734,020
- 2025년 2월 163,967,765원 · 세대당 671,999
- 2025년 3월 143,205,475원 · 세대당 586,907
- 2025년 4월 128,656,948원 · 세대당 527,282
- 2025년 5월 122,368,077원 · 세대당 501,508
- 2025년 6월 114,326,107원 · 세대당 468,549
- 2025년 7월 135,881,535원 · 세대당 556,891
- 2025년 8월 135,231,704원 · 세대당 554,228
- 2025년 9월 116,575,716원 · 세대당 477,769
- 2025년 10월 119,899,719원 · 세대당 491,392
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,416만원
- 월 부과액7,811,000원
- 월 사용액165,000원
- ㎡당 적립금20,156원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,423원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,875만원
-
2026.06.30 41,770,000원
로비폰교체및 로비영상 경비실 전송 표시기능 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 6,975,000원
소나무 전지작업 외 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 16,606,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류등)매각입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.08.06 11,800,000원
횡주관 세정공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 6,960,000원
보안등 등기구 교체공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2023.12.21 3,600,000원
소방시설 유지 관리 용역 계약
(주)수성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.18 25,800,000원
주차차단기 관제시스템 교체 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.27 9,037,670원
청소 용역 계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.25 1,800,000원
정화조 시설관리 용역 계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.11.06 12,200,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.18 1,782,000원
재활용품 용역 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.24 8,716,700원
화재보험등 계약
현대화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.12 6,181,000원
횡주관 청소 계약
(주)명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.05 6,181,000원
횡주관 청소 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.04.28 1,350,000원
수목소독 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.04.26 1,395,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.01 1,100,000원
저수조 청소 용역 계약
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.01 2,300,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)더존엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.31 1,600,000원
승강기 유지관리 용역 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.03.28 1,100,000원
장기수선계획 조정 용역 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2023.03.24 2,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
명지전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.20 2,890,000원
승강기 문 표면 시트지 보수 공사 계약
제이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.21 105,929,760원
청소 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2022.11.16 1,800,000원
정화조 유지보수 계약
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.10.26 18,500,000원
난방설비 자동제어 보수 작업 건
하나로기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.20 18,500,000원
난방설비 자동제어 긴급보수공사
하나로기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.24 110,000원
XpERP (전산 용역)공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.08 800,000원
열교환기 세관 작업
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.29 1,440,000원
재활용품 용역 계약서
(주)성실자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.24 9,255,200원
화재보험 등
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 110.2㎡
26세대 338,498원 -
41평
전용 134.9㎡
54세대 414,255원 -
42평
전용 137.4㎡
62세대 421,840원 -
55평
전용 180.8㎡
66세대 555,268원 -
71평
전용 234.5㎡
36세대 720,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.