2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 5월 부과분
한강대우
서울특별시 용산구 이촌로 181
세대당 평균 월 관리비
306,575원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,662원
- 용산구 세대당 중앙값
- 301,072원
용산구 80곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,162대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,690㎡
- 전용면적 합계
- 79,214㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 49,536원 단지 총액 4,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,963원 단지 총액 5,168만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,592원 단지 총액 967만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,264원 단지 총액 1억 1,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 51,219원 단지 총액 4,272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 258,903,018원 · 세대당 310,435
- 2025년 7월 275,600,032원 · 세대당 330,455
- 2025년 8월 293,893,048원 · 세대당 352,389
- 2025년 9월 272,340,304원 · 세대당 326,547
- 2025년 10월 267,872,038원 · 세대당 321,189
- 2025년 11월 323,718,432원 · 세대당 388,151
- 2025년 12월 412,152,912원 · 세대당 494,188
- 2026년 1월 472,045,604원 · 세대당 566,001
- 2026년 2월 398,507,460원 · 세대당 477,826
- 2026년 3월 332,904,470원 · 세대당 399,166
- 2026년 4월 277,330,450원 · 세대당 332,530
- 2026년 5월 255,683,260원 · 세대당 306,574
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,613원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,645만원
- 월 부과액42,716,968원
- 월 사용액5,665,000원
- ㎡당 적립금9,598원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,761원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,334만원
-
2026.09.29 4,800,000원
옥탑우레탄 긴급방수공사(일부)
주)어썸피앤알
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 3,255,000원
변전실 계전기 교체작업
세진전설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 5,000,000원
옥탑 방수공사(일부)
어쎔피앤알
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 55,900,000원
옥상 균열 및 방수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 4,950,000원
관리동 보도블럭 설치
창대 Enc
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 62,000,000원
승강기 전용에어컨설치업체선정
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 5,000,000원
단지내 입간판설치
바른간판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 19,920,000원
소독용역업체
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.05 739,400,016원
경비용역
우창개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.26 17,184,660원
청소용역업체
우창개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.16 3,100,000원
소방종합점검업체 선정
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,100,000원
소방종합점검
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 5,000,000원
전지.정전작업(부분)
평강조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 4,730,000원
지하주차장 일부 바닥보수공사
어쎔피앤알
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 4,680,000원
지하주차장 바닥보수공사
도건산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 12,000,000원
설비시공업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 41,040,000원
승강기 유지관리업체 선정
현대에리베이터 (다원엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.11 4,450,000원
지하주차장 오수배관 일부교체
하나건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 75,400,000원
옥상균열 및 방수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.20 2,600,000원
기계설비성능점검업체
청우이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.25 3,000,000원
소방종합점검업체 선정
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 11,008,800원
재활용품 수거업체
주)삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.20 4,900,000원
승강기 1층 도어 주변 특화공사
(주)케이탑건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.30 4,770,000원
엘리베이터 입 구 특화 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.20 37,605,000원
승강기교체공사에 따른고철등 매각업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 2,500,000원
소방작동점검업체 선정
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.26 5,000,000원
104동 우수관 보수공사(긴급)
동양환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.10 1,297,000,000원
승강기 전면교체
현대 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.11 24,019,200원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.06.03 3,000,000원
난방설비 세관작업
혜성플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
19세대 193,601원 -
18평
전용 60.0㎡
187세대 193,665원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 274,165원 -
26평
전용 85.0㎡
333세대 274,294원 -
41평
전용 134.1㎡
156세대 432,938원 -
41평
전용 135.3㎡
24세대 436,618원 -
41평
전용 135.5㎡
47세대 437,360원 -
41평
전용 135.9㎡
44세대 438,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.