2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2025년 4월 부과분
효창파크푸르지오
서울특별시 용산구 백범로 260
세대당 평균 월 관리비
305,574원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 용산구 세대당 중앙값
- 319,887원
용산구 80곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 307세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.08 (16년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 345대
- CCTV
- 109대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,258㎡
- 전용면적 합계
- 24,239㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 59,050원 단지 총액 1,813만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,162원 단지 총액 2,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 28,035원 단지 총액 861만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,716원 단지 총액 3,368만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
장기수선충당금 28,609원 단지 총액 878만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 92,625,622원 · 세대당 301,712
- 2025년 2월 105,793,206원 · 세대당 344,603
- 2025년 3월 67,166,392원 · 세대당 218,783
- 2025년 4월 93,811,129원 · 세대당 305,573
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 628만원
- 월 부과액8,783,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,197원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,146원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,082만원
-
2026.07.28 2,940,000원
지하3층 집수정펌프 2대 교체공사
조아필펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 670,000원
비상발전기 갱각수 호스외 수리공사
혜성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 335,682,000원
경비용역
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.30 214,755,120원
청소용역
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.22 705,000원
수격방지기 교체공사
조아필펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 845,450원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 900,000원
104동 기둥 화강암 보수
유진석재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 2,000,000원
음식물쓰레기장 울타리 보수
남선알미늄 양천대리점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 2,311,200원
전기실배터리 등 교체공사
(주)태극아이티이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 8,280,000원
케이블방송단체공급및공시청TV선로설비유지관리
(주)딜라이브용산케이블TV
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 4,200,000원
스마트홈시스템유지관리계약
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.20 2,200,000원
저수조청소
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.22 2,880,000원
소방안전관리업무 대행계약
(주)가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 1,090,920원
자동음성방송시스템 임대사용계약
(주)하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 1,600,000원
102동 오수관고압세척및 배관수리
현대파워크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 657,000원
배기휀모터 교체공사
세원환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 1,080,000원
전기설비직무고시정기점검대행계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.17 3,215,000원
부스타펌프(고층부1호기)교체
조아필펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 385,000원
아파트세무주치의서비스 계약
기웅정보통신(주) 외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 4,420,800원
재활용품매각(수거)
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 79,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.07 800,000원
외벽크랙부분보수
우창건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 450,000원
입차차단기 컨트롤러 교체
(주)코멕스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 8,400,000원
소독용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.10 3,120,000원
관리비처리전산업무용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.09 2,500,000원
분수대 모터 3대 교체공사
(주)폰타나루
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 8,585,900원
아파트 화재보험, 영업배상책임, 어린이놀이시설 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 4,200,000원
분수판넬수리(추가분)
선시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 4,500,000원
효창파크분수판넬수리
선시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 1,790,000원
전기실,기계실 CCTV설치공사
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
102세대 229,936원 -
18평
전용 59.5㎡
21세대 230,169원 -
26평
전용 84.5㎡
138세대 326,849원 -
35평
전용 114.7㎡
46세대 443,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.