2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 4월 부과분
남산대림아파트
서울특별시 용산구 녹사평대로 254
세대당 평균 월 관리비
375,799원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,787원
- 용산구 세대당 중앙값
- 310,109원
용산구 81곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 530대
- CCTV
- 80대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,843㎡
- 전용면적 합계
- 35,726㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 72,394원 단지 총액 2,896만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 96,013원 단지 총액 3,841만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 34,333원 단지 총액 1,373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,456원 단지 총액 6,378만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 13,603원 단지 총액 544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 133,189,591원 · 세대당 332,973
- 2025년 6월 124,121,366원 · 세대당 310,303
- 2025년 7월 133,940,689원 · 세대당 334,851
- 2025년 8월 139,851,850원 · 세대당 349,629
- 2025년 9월 139,772,908원 · 세대당 349,432
- 2025년 10월 132,258,996원 · 세대당 330,647
- 2025년 11월 170,158,962원 · 세대당 425,397
- 2025년 12월 201,168,102원 · 세대당 502,920
- 2026년 1월 231,688,847원 · 세대당 579,222
- 2026년 2월 208,001,337원 · 세대당 520,003
- 2026년 3월 188,401,909원 · 세대당 471,004
- 2026년 4월 150,319,627원 · 세대당 375,799
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -23,805원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,187만원
- 월 부과액5,441,169원
- 월 사용액1,837,000원
- ㎡당 적립금8,913원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,901원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 8,560만원
-
2026.07.13 67,780,000원
보일러세관 및 부대공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 6,632,000원
정화조 판넬 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 7,960,000원
아파트정문 인도 핸드레일 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 3,232,000원
승강기 ABD 배터리 교체
(주)영창비엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 1,008,000원
세단기 임대
삼성토탈오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.07.24 750,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 31,972,800원
조경관리용역
우원티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.17 112,800,000원
통합시스템 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 1,818,181원
111동 3라인 3층 및 4층 수도배관 교체공사
성원공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 2,500,000원
기관실 4번 열교환기 난방배관 및 플랜지 교체공사
성원공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 28,140,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 4,500,000원
107동, 105동 및 기관실 배관 및 밸브 교체공사
성원공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 1,200,000원
나무지지대 설치공사
성원공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 4,860,000원
101동 수도밸브, 110동, 111동 피트 내 난방배관 교체공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.09 3,650,000원
116동 6라인 금속기와지붕 교체공사
성원공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 4,860,000원
동 피트 난방배관, 메인밸브, 북측 램프 난방배관 교체공사(105,109, 114동)
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.01 2,400,000원
XpRRP 공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.17 1,300,000원
물태크청소 도급 계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.04 3,320,000원
108동 피트 난방배관, 보일러실 환수배관, 바이패스배관 및 밸브 교체공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 4,800,000원
동-라인 출입문 힌지 교체공사(48개)
성원공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 1,500,000원
보일러 응축수 탱크 배관 및 체크밸브 교체공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 20,000원
가스사고배상책임
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.25 1,050,000원
기계설비 성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 750,000원
109동 2호라인(102호) 입상관 교체공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.04 2,759,000원
보일러 주펌프 및 환수배관 교체 공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.30 4,500,000원
전기안전관리 업무대행 계약
삼원전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.23 1,540,000원
수신기 교체공사(108동 및 109동)
대영소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.20 2,940,000원
소방안전관리 업무대행
월드소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.15 780,000원
109동 1호라인(301호) 입상관 교체공사
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.03 900,000원
○○동 ○○호 난방배관 교체공사(입상관)
(주)지산기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
160세대 252,114원 -
26평
전용 84.8㎡
139세대 356,587원 -
41평
전용 134.7㎡
40세대 566,668원 -
45평
전용 149.5㎡
60세대 629,150원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.