2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강북구2025년 8월 부과분
오동공원현대홈타운
서울특별시 강북구 오현로31길 89
세대당 평균 월 관리비
281,206원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,554원
- 강북구 세대당 중앙값
- 255,807원
강북구 52곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 336대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,530㎡
- 전용면적 합계
- 23,226㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 56,077원 단지 총액 1,374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,983원 단지 총액 1,323만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,061원 단지 총액 246만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 119,963원 단지 총액 2,939만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 41,122원 단지 총액 1,007만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 71,977,253원 · 세대당 293,784
- 2025년 2월 63,164,349원 · 세대당 257,813
- 2025년 3월 67,513,175원 · 세대당 275,563
- 2025년 4월 57,843,135원 · 세대당 236,094
- 2025년 5월 65,097,321원 · 세대당 265,703
- 2025년 6월 56,953,529원 · 세대당 232,463
- 2025년 7월 72,285,009원 · 세대당 295,040
- 2025년 8월 68,895,513원 · 세대당 281,206
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,276만원
- 월 부과액10,074,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,969원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,504원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,236만원
-
2026.09.22 2,900,000원
펌프실 급수용 누수 배관 보수 공사
(주)미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 3,780,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
와이비전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.23 1,050,000원
미니2층 집수정 수중펌프 교체 공사 계약서
대양누수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,980,000원
케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 204,306,000원
경비 용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 114,616,032원
청소 용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.18 6,823,320원
공동주택 위 수탁관리 계약서
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.18 900,000원
외부 회계감사 계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 3,474,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 1,560,000원
101동 옥상 누수개소 긴급 방수 공사
L&디자인코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 4,560,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,130,000원
저수조 청소 계약서
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 981,818원
RFID 음식물 처리기기 유지보수 용역 계약서
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,500,000원
옥상 배수구 긴급 방수 공사 계약서
대양누수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 2,800,000원
저수조 정수위 조절 밸브 교체
신우밸브산업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 3,780,000원
전기 안전관리대행 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.28 17,280,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.12 3,600,000원
정화조 기술점검 관리 및 소독계약서
태평양환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.25 2,160,000원
대형 칼라복합기 프린터 임대 계약서
미놀타종합OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 1,100,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약서
(주)플라스건축엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.27 3,400,000원
지하주차장 유인휀 교체 공사
프로팬
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 1,900,000원
옥상배수구 누수개소 방수공사 계약서
대양누수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 900,000원
외부 회계감사 계약서
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.08 19,480,000원
승강기 교체 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.03.27 1,680,000원
지하주차장 비상계단 대청소 용역 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.04 9,000,000원
재계약 합의서(SK 옥상 중계기 임대 계약서)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.17 1,060,000원
저수조 청소 계약서
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.06 2,160,000원
2025년 소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 2,550,000원
102동 1라인 로비폰 교체 공사
현대홈피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.17 1,590,000원
경비원 휴게실 전원 설치 공사
(주)영성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
28세대 176,883원 -
26평
전용 84.4㎡
19세대 250,478원 -
26평
전용 84.8㎡
101세대 251,486원 -
35평
전용 117.3㎡
79세대 347,892원 -
36평
전용 118.0㎡
18세대 349,969원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.