2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 9월 부과분
자양로얄동아
서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 56
세대당 평균 월 관리비
237,433원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,638원
- 광진구 세대당 중앙값
- 276,888원
광진구 84곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 322세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 325대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,222㎡
- 전용면적 합계
- 25,222㎡
- 시공사
- (주)동아건설
- 관리업체
- 서림
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 53,519원 단지 총액 1,723만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,864원 단지 총액 1,992만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,230원 단지 총액 329만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,535원 단지 총액 2,786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,285원 단지 총액 814만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,141,737원 · 세대당 227,148
- 2025년 2월 72,710,612원 · 세대당 225,809
- 2025년 3월 72,739,584원 · 세대당 225,899
- 2025년 4월 69,479,746원 · 세대당 215,775
- 2025년 5월 66,664,470원 · 세대당 207,032
- 2025년 6월 67,102,863원 · 세대당 208,393
- 2025년 7월 69,450,681원 · 세대당 215,685
- 2025년 8월 77,527,944원 · 세대당 240,770
- 2025년 9월 76,453,314원 · 세대당 237,432
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,663만원
- 월 부과액8,141,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,950원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,573원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,075만원
-
2026.09.08 1,300,000원
단지내 고사목정리
예성건축조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 400,000원
아파트시설물광고계약
에이스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.07 1,200,000원
지하창고임대계약
로얄동아아파트 102동 903
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.04 1,280,000원
집수정배수펌프보수공사
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 700,000원
정문트렌치보수공사
해달누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 452,000원
장기수선계약수시조정계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 3,640,000원
소방시설안전관리계약서
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 800,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 7,296,000원
공시청시설유지보수 및 방송서비스계약
SK브로드벤드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,851,000원
소방작동점검지적사항보수공사
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 7,200,000원
(방역(소독) 계약서
(주)21세기메니저멘트
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.12 1,200,000원
아파트세무주치의 서비스계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 380,000원
관리실씨씨티비 영상복구 공사계약
케이비젼텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 5,000,000원
임대차계약(중계기설치 공간임대)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 2,600,000원
소방배관등 열선공사
화성종합밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 4,900,000원
외벽 및 옥상 방수공사
코킹공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 1,800,000원
복합기 렌탈써비스계약서
디엔피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 303,206,400원
청소용역도급계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 612,528,000원
경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 31,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 56,900원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 5,461,800원
주택화재보험계약서
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.19 3,320,000원
저수조청소용역계약서
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.27 580,000원
급수가압펌프 체크벨브교체 및 배관점검
신성모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 2,000,000원
소방종합점검지적사항보수공사
제이방제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 1,570,920원
정수기렌탈계약서
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 15,400,000원
승강기유지관리계약서
오티스엘리베이터/광성엘리베이트(공동수급계약)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.28 3,000,000원
지하주자창 집수정 배관 공사 및 관리동 급수관 보수공사 등..
해달누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.11 1,820,000원
소방시설안전관리계약서
(주)제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 2,500,000원
정화조 펌프,체크벨브 및 기계장치 교체공사
동대문한일
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
133세대 181,599원 -
22평
전용 71.8㎡
19세대 217,700원 -
26평
전용 84.8㎡
50세대 256,893원 -
26평
전용 84.8㎡
70세대 257,136원 -
35평
전용 114.3㎡
50세대 346,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.