2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2026년 5월 부과분
자양현대3차
서울특별시 광진구 뚝섬로56가길 10
세대당 평균 월 관리비
207,730원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,414원
- 광진구 세대당 중앙값
- 245,422원
광진구 86곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 439세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 369대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,249㎡
- 전용면적 합계
- 36,249㎡
- 시공사
- 2022-11-08
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 50,786원 단지 총액 2,230만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,606원 단지 총액 2,529만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,483원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,700원 단지 총액 2,401만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,155원 단지 총액 1,499만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 95,527,018원 · 세대당 217,601
- 2025년 7월 106,986,084원 · 세대당 243,704
- 2025년 8월 114,397,926원 · 세대당 260,587
- 2025년 9월 108,400,336원 · 세대당 246,925
- 2025년 10월 113,519,374원 · 세대당 258,586
- 2025년 11월 91,131,464원 · 세대당 207,588
- 2025년 12월 117,185,154원 · 세대당 266,936
- 2026년 1월 100,828,510원 · 세대당 229,677
- 2026년 2월 121,658,678원 · 세대당 277,126
- 2026년 3월 89,659,610원 · 세대당 204,236
- 2026년 4월 90,134,270원 · 세대당 205,317
- 2026년 5월 91,193,404원 · 세대당 207,729
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,192원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,725만원
- 월 부과액14,993,920원
- 월 사용액2,730,640원
- ㎡당 적립금32,753원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,936원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,871만원
-
2026.10.30 212,634,240원
청소용역 재계약
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.30 315,268,320원
경비용역 재계약
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.10.28 10,400,000원
중계기 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.12 80,000원
어린이놀이시설 정가검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.08 10,129,752원
주택관리업자 재계약
광인에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,000,000원
전기설비 안전점검 사업자
(주)한국ELS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 1,370,000원
저수조청소 사업자 선정
K테크원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.27 600,000원
301동 및 302동 공용부분 외벽크랙 보수 공사
(주)한국세창기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 1,200,000원
301동 하수관 고압세정
K테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 3,200,000원
소방시설 작동점검 지적사항 이행 보수
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 780,000원
301동 하수관 보수
핸디맨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 730,000원
영상정보기기 케이블 선로 보수
팀피아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 19,800,000원
소방시설 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 735,000원
주차스타커 제작 건
허그
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 3,800,000원
단지 지상/지하 적치물 정비 건
MK환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 730,000원
화단경계석 보수
핸대맨닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,200,000원
하수관 고압세정
케이테크원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 1,000,000원
2025년 외부회계감사 계약
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 605,000원
세무주치의서비스 사업자 재계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 3,960,000원
전산회계용역
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 200,000원
관목 구입
(주)서림원예종묘
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 3,200,000원
2026년 소방점검 업체 선정
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,200,000원
수목소독
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.14 1,484,400원
영상정보처리기기(CCTV) 보수
팀피아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 6,000,000원
실내소독 기존사업자 재계약
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.03 2,160,000원
사무실 복사기 임대 기존사업자 재계약
(주)캐논코리아비즈니스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,490,000원
급수섧비 가압펌프 보수
읠로펌프서비스북서울통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 998,000원
비상발전기(출전기 및 배터리 교환)
(주)이노테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 500,000원
출입문 힌지 교체(302동 7라인)
핸디맨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 630,000원
환기설비(옥상 벤츄레이터) 교체
정가는인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
41세대 150,870원 -
26평
전용 84.9㎡
398세대 213,587원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.