2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 10월 부과분
광장삼성1,2차
서울특별시 광진구 아차산로 544
세대당 평균 월 관리비
230,417원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,411원
- 광진구 세대당 중앙값
- 250,062원
광진구 84곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,066㎡
- 전용면적 합계
- 25,738㎡
- 시공사
- 삼성종합건설
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 46,435원 단지 총액 1,672만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 94,633원 단지 총액 3,407만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,151원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 71,748원 단지 총액 2,583만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,450원 단지 총액 412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 92,561,327원 · 세대당 257,114
- 2025년 2월 90,595,013원 · 세대당 251,652
- 2025년 3월 84,441,511원 · 세대당 234,559
- 2025년 4월 86,561,029원 · 세대당 240,447
- 2025년 5월 85,809,449원 · 세대당 238,359
- 2025년 6월 89,064,023원 · 세대당 247,400
- 2025년 7월 92,277,417원 · 세대당 256,326
- 2025년 8월 99,517,497원 · 세대당 276,437
- 2025년 9월 96,295,757원 · 세대당 267,488
- 2025년 10월 82,950,103원 · 세대당 230,416
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,190만원
- 월 부과액4,122,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,917원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,730원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,089만원
-
2026.02.20 85,731,840원
청소용역업체선정입찰수정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.26 345,752,160원
경비용역관리업체계약
듀델
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 345,750,160원
경비용역관리업체계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.20 3,654,545원
전산용역공급계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.04 14,906,200원
공동주택화재보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.02.28 5,000,000원
옥상중계기 설치 임대 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.28 5,000,000원
중계기 설치 용역 임대수입계약
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.06 173,977,920원
청소용역계약서
세이프원
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.25 12,960,000원
승강기유지관리계약
성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.08 20,400,000원
옥상중계기 설치 임대
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.13 270,000원
소독용역계약서
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.22 224,034원
공동주택위,수탁관리계약서
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.27 1,000,000원
외부회계감사계약서
회계법인예댜음
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.28 1,800,000원
년간 소방유지관리
(주)씨엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.10 3,800,000원
승강기 롤라 교체 공사 계약서
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.08 3,520,000원
횡주관 세정 공사 게약서
(주)신세계테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.29 19,440,000원
승강기 내부 미디어광고 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.29 350,000원
꽃 구입
드림화원
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.03.29 800,000원
폐기물 처분
이삭환경에너지
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.03.29 3,260,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수
씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.29 200,000원
꽃 구입
드림화원
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.03.28 2,600,000원
복도방수
한양에스티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.26 500,000원
옥내소화전 밸브 교체
대동소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.26 1,900,000원
배관 청소 및 보수
누수업체누수탐지지하수뚫음
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.27 11,199,100원
(긴급)화재보험 및 배상책임보험 등 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2024.02.23 4,459,090원
수도관 점검 및 보수
만정누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.22 2,100,000원
가동 옥상 수도관 보수 및 방수
누수업체누수탐지지하수뚫음
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.19 85,574,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.02.15 2,592,000원
재활용품 수거계약 재계약 의결
백두산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.02 1,700,000원
도시가스 입상관 교체
대박에너지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.6㎡
75세대 188,926원 -
20평
전용 66.0㎡
75세대 212,808원 -
21평
전용 69.1㎡
60세대 222,573원 -
24평
전용 79.5㎡
90세대 256,317원 -
26평
전용 84.7㎡
30세대 272,850원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 273,721원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.