기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도수정 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국제금융로7길 1

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,308원 영등포구 대비 높음 4%
  • 329세대
  • 50년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
329세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1976.07.03 (50년차)
관리비부과면적
46,979㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양주택
주차
280대
CCTV
56대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 18 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001009
여의도수정 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,557원 410.1 19,265,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,337원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 387.5 18,205,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,826원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.8 600,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.6 76,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 비교 자료 없음 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,071원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.5 352,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 124,672원 873.1 41,017,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,271원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 142.0 6,669,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 99,598원 높음 90% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 697.5 32,767,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,794원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.6 590,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,009원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.1 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,288원 149.1 7,003,681
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,288원 높음 208% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 149.1 7,003,681
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,125원 855.3 40,179,240
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,561원 비교 자료 없음 102.0 4,790,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,497원 비교 자료 없음 171.6 8,059,500
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,398원 비교 자료 없음 -9.8 -459,870
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,398원 비교 자료 없음 9.8 459,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,641원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 74.5 3,501,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,678원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 305.9 14,370,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 171원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 56,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,795원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 138.6 6,512,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.3 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,398원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.8 459,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,763원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 12.3 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,250원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.8 1,069,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 182원 비교 자료 없음 1.3 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,858원 20.0 940,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,858원 낮음 90% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 20.0 940,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 329,500원 중앙값 2,220원/㎡ 높음 4% 2,308 108,405,661

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 159,999원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,017만 25.01
  2. 2억 1,830만 25.02
  3. 1억 8,709만 25.03
  4. 1억 3,306만 25.04
  5. 1억 841만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,771만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 5,699원
월 부과액의 23년 9개월 월 940,210원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,871원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5억 4,126만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 방송설비 보수공사(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 500만원 이내 드림전자 3,550,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.18 A, B동 지하 메인밸브 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 500만원 이내 태영인테리어 1,820,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 A동 ○○동 ○○호 공용 난방관 파이프 부속밸브 긴급보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 500만원 이내 태영인테리어 1,370,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.08.14 변압기교체 등 전기설비 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 등 명강이엔씨(주) 6,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.07.22 B동 106호 소화전파이프 보수 및 도배수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 등 태영설비 1,470,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.17 작동점검 불량사항 긴급보수 소방공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 등 (주)한국소방엔지니어링 16,010,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.05.18 단지내 도로정비 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,000,000원 –
2026.05.01 아파트 외곽담장 보수공사 실시수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)나강건설 4,950,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.04.14 아파트 단지 내 낙엽, 전지목 등 폐기물 운반처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주) 예덕 550,000원 26.04.14 ~ 26.04.16
2026.04.13 난방배관 공용부분 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 태영인테리어 1,982,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법