기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도수정 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국제금융로7길 1

  • 세대당 71만원
  • ㎡당 4,989원 영등포구 대비 높음 108%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 329세대
  • 50년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
329세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1976.07.03 (50년차)
관리비부과면적
46,979㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양주택
주차
280대
CCTV
56대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 18 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001009
여의도수정 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,857원 454.2 21,338,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,311원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 415.4 19,513,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,493원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 491,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 625원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.4 205,580
A04 피복비 직원 근무복 364원 비교 자료 없음 2.6 119,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 450원 높음 118% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.2 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,614원 높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.3 860,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 116,202원 813.8 38,230,328
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,088원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 119.7 5,621,888
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 94,433원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 661.3 31,068,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,672원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.7 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,009원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.1 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,954원 132.7 6,235,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,954원 높음 187% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 132.7 6,235,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 509,458원 3,567.8 167,611,624
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 362,564원 비교 자료 없음 2,539.1 119,283,584
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,450원 비교 자료 없음 199.2 9,360,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,238원 비교 자료 없음 -8.7 -407,260
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,238원 비교 자료 없음 8.7 407,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,135원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 148.0 6,953,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,738원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 446.4 20,969,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,440원 높음 615% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 10.1 473,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,264원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 148.9 6,995,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.0 705,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,337원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.4 439,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,238원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.7 407,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,140원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 15.0 704,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,012원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 28.1 1,319,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,858원 20.0 940,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,858원 낮음 91% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 20.0 940,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 712,329원 중앙값 2,393원/㎡ 높음 108% 4,989 234,356,214

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,055,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,830만 25.02
  2. 1억 8,709만 25.03
  3. 1억 3,306만 25.04
  4. 1억 841만 25.05
  5. 1억 606만 25.06
  6. 1억 2,339만 25.07
  7. 1억 2,872만 25.08
  8. 1억 2,030만 25.09
  9. 1억 1,122만 25.10
  10. 1억 6,890만 25.11
  11. 2억 1,289만 25.12
  12. 2억 3,436만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
230,167,232원
2026년 1월
234,356,214원

세대당 ▲ +12,732원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,353만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 5,184원
월 부과액의 21년 7개월 월 940,210원 부과 · 2,530,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5억 4,126만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 방송설비 보수공사(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 500만원 이내 드림전자 3,550,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.18 A, B동 지하 메인밸브 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 500만원 이내 태영인테리어 1,820,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 A동 ○○동 ○○호 공용 난방관 파이프 부속밸브 긴급보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 500만원 이내 태영인테리어 1,370,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.08.14 변압기교체 등 전기설비 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 등 명강이엔씨(주) 6,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.07.22 B동 106호 소화전파이프 보수 및 도배수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 등 태영설비 1,470,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.17 작동점검 불량사항 긴급보수 소방공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 등 (주)한국소방엔지니어링 16,010,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.05.18 단지내 도로정비 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,000,000원 –
2026.05.01 아파트 외곽담장 보수공사 실시수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)나강건설 4,950,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.04.14 아파트 단지 내 낙엽, 전지목 등 폐기물 운반처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주) 예덕 550,000원 26.04.14 ~ 26.04.16
2026.04.13 난방배관 공용부분 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 태영인테리어 1,982,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법