기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도수정 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국제금융로7길 1

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,561원 영등포구 대비 0%
  • 329세대
  • 50년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
329세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1976.07.03 (50년차)
관리비부과면적
46,979㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양주택
주차
280대
CCTV
56대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 18 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15001009
여의도수정 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,086원 525.8 24,703,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,822원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 390.9 18,365,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,087원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.6 357,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 587원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.1 193,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 255원 비교 자료 없음 1.8 84,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 17,334원 높음 875% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 121.4 5,702,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 120,519원 844.0 39,650,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,401원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 142.9 6,711,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 95,314원 높음 80% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 667.5 31,358,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,794원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.6 590,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,009원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 21.1 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,816원 159.8 7,506,345
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,816원 높음 253% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 159.8 7,506,345
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,371원 1,011.0 47,498,110
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3원 비교 자료 없음 0.0 830
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,851원 비교 자료 없음 55.0 2,582,940
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,404원 비교 자료 없음 93.9 4,410,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,405원 비교 자료 없음 -9.8 -462,380
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,405원 비교 자료 없음 9.8 462,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,641원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 144.5 6,790,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,320원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 600.9원 대비 499.5 23,464,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,519원 높음 580% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 10.6 499,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,251원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 134.8 6,333,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,204원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.4 725,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,337원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.4 439,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,405원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.8 462,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,067원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.5 679,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,371원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.6 1,108,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,858원 20.0 940,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,858원 낮음 91% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 20.0 940,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 365,649원 중앙값 2,559원/㎡ 0% 2,561 120,298,587

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,334,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,017만 25.01
  2. 2억 1,830만 25.02
  3. 1억 8,709만 25.03
  4. 1억 3,306만 25.04
  5. 1억 841만 25.05
  6. 1억 606만 25.06
  7. 1억 2,339만 25.07
  8. 1억 2,872만 25.08
  9. 1억 2,030만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,580만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 5,445원
월 부과액의 22년 8개월 월 940,210원 부과 · 2,359,500원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,207원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5억 4,126만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 방송설비 보수공사(긴급)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 500만원 이내 드림전자 3,550,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.18 A, B동 지하 메인밸브 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 500만원 이내 태영인테리어 1,820,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 A동 ○○동 ○○호 공용 난방관 파이프 부속밸브 긴급보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 500만원 이내 태영인테리어 1,370,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.08.14 변압기교체 등 전기설비 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 등 명강이엔씨(주) 6,000,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.07.22 B동 106호 소화전파이프 보수 및 도배수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 등 태영설비 1,470,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.06.17 작동점검 불량사항 긴급보수 소방공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 등 (주)한국소방엔지니어링 16,010,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.05.18 단지내 도로정비 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,000,000원 –
2026.05.01 아파트 외곽담장 보수공사 실시수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)나강건설 4,950,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.04.14 아파트 단지 내 낙엽, 전지목 등 폐기물 운반처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주) 예덕 550,000원 26.04.14 ~ 26.04.16
2026.04.13 난방배관 공용부분 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 태영인테리어 1,982,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법