기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

레전드힐스 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로 468

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,653원 영등포구 대비 높음 127%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 216세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2013.07.26 (13년차)
관리비부과면적
5,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우신건설
주차
73대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한성세영비엔에이
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005002
레전드힐스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,986원 1,465.4 7,989,079
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,774원 높음 168% 영등포구 중앙값 ㎡당 499.1원 대비 1,338.1 7,295,169
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,257원 높음 386% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 49.8 271,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 320% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 12.1 65,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,651원 높음 429% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 65.4 356,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,205원 1,196.7 6,524,172
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,019원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 238.4 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,456원 높음 130% 영등포구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 850.1 4,634,572
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 896원 높음 297% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 35.5 193,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 높음 228% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 72.6 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,041원 397.8 2,168,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,119원 높음 234% 영등포구 중앙값 ㎡당 48.9원 대비 163.2 889,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,922원 높음 789% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 234.6 1,279,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,859원 2,371.6 12,929,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,693원 높음 240% 영등포구 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 423.7 2,309,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,237원 높음 113% 영등포구 중앙값 ㎡당 580.9원 대비 1,237.6 6,747,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,172원 높음 12036% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 284.1 1,549,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,932원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 173.5원 대비 314.3 1,713,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 289원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 11.5 62,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 798원 높음 306% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 31.6 172,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 926원 높음 98% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 36.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 811원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 32.1 175,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,604원 222.0 1,210,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,604원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 222.0 1,210,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,694원 중앙값 2,491원/㎡ 높음 127% 5,653 30,821,951

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,488,359원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,380만 25.08
  2. 3,139만 25.09
  3. 2,576만 25.10
  4. 2,815만 25.11
  5. 2,749만 25.12
  6. 2,741만 26.01
  7. 2,850만 26.02
  8. 2,755만 26.03
  9. 2,783만 26.04
  10. 2,690만 26.05
  11. 2,951만 26.06
  12. 3,082만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
29,527,071원
2026년 7월
30,821,951원

세대당 ▲ +5,994원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,275만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 20,681원
월 부과액의 7년 9개월 월 1,210,430원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,349원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 695만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 옥상자동문 개페장치 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 대현소방 1,210,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.29 승강기 기계실 에어컨 및 접지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 형제전력 500,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.05.20 저수조 수위센서교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 남성전자 470,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.02.27 투광기 조명설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26.02.11. 입주자대표회의 의결 다산기획 270,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.01.29 전장품 및 횡행 모터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26.01.27. 입주자대표회의 의결 동양파킹(주) 4,500,000원 26.01.29 ~ 26.01.29
2018.04.30 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 재계약 (주)한성세영비엔에이 15,229,858원 18.05.01 ~ 21.04.30
2014.01.23 소방관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 112,500원 14.02.03 ~ 15.02.02
2014.01.23 정화조 관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 143,000원 14.02.01 ~ 15.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법