기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 신길동
레전드힐스 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 가마산로 468
- 세대당 13만원
- ㎡당 5,228원 영등포구 대비 ▲높음 121%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 216세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 216세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2013.07.26 (13년차)
- 관리비부과면적
- 5,452㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우신건설
- 주차
- 73대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한성세영비엔에이
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,924원 |
합계의 29%
|
1,502.5 | 8,191,479 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,604원 | ▲높음 191% 영등포구 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 | 1,410.6 | 7,690,519 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,039원 | ▲높음 345% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 41.2 | 224,480 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 296원 | ▲높음 200% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 11.7 | 63,840 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 984원 | ▲높음 283% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 39.0 | 212,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,205원 |
합계의 23%
|
1,196.7 | 6,524,172 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,019원 | ▲높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 | 238.4 | 1,300,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,456원 | ▲높음 124% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 | 850.1 | 4,634,572 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 896원 | ▲높음 302% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 35.5 | 193,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,833원 | ▲높음 216% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 72.6 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,857원 |
합계의 11%
|
588.6 | 3,209,200 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,936원 | ▲높음 669% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 | 354.0 | 1,930,100 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,922원 | ▲높음 758% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 234.6 | 1,279,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,376원 |
합계의 33%
|
1,718.5 | 9,369,120 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,372원 | ▲높음 146% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 | 410.9 | 2,240,410 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,693원 | ▲높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 427.3원 대비 | 661.4 | 3,605,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,325원 | ▲높음 5115% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 171.4 | 934,290 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,111원 | ▲높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 | 281.7 | 1,535,960 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 289원 | ▼낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 11.5 | 62,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 820원 | ▲높음 317% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 32.5 | 177,210 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,139원 | ▲높음 615% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 124.4 | 678,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 625원 | ▲높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 24.8 | 134,990 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,604원 |
합계의 4%
|
222.0 | 1,210,420 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,604원 | ▲높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 | 222.0 | 1,210,420 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 131,965원 | 중앙값 2,369원/㎡ ▲높음 121% | 5,228 | 28,504,391 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,543,241원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,668만 25.03
- 2,625만 25.04
- 2,632만 25.05
- 2,645만 25.06
- 2,953만 25.07
- 3,380만 25.08
- 3,139만 25.09
- 2,576만 25.10
- 2,815만 25.11
- 2,749만 25.12
- 2,741만 26.01
- 2,850만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 27,726,121원
- 2026년 2월
- 28,504,391원
세대당 ▲ +3,603원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,605만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
58만원
㎡당 23,120원
월 부과액의
8년 8개월
월 1,210,420원 부과 · 4,950,000원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,197원 대비
▲높음 106%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 695만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 옥상자동문 개페장치 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 대현소방 | 1,210,000원 | 26.07.02 ~ 26.07.02 |
| 2026.06.29 | 승강기 기계실 에어컨 및 접지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 형제전력 | 500,000원 | 26.06.29 ~ 26.06.29 |
| 2026.05.20 | 저수조 수위센서교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 남성전자 | 470,000원 | 26.05.20 ~ 26.05.20 |
| 2026.02.27 | 투광기 조명설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26.02.11. 입주자대표회의 의결 | 다산기획 | 270,000원 | 26.02.27 ~ 26.02.27 |
| 2026.01.29 | 전장품 및 횡행 모터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26.01.27. 입주자대표회의 의결 | 동양파킹(주) | 4,500,000원 | 26.01.29 ~ 26.01.29 |
| 2018.04.30 | 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 재계약 | (주)한성세영비엔에이 | 15,229,858원 | 18.05.01 ~ 21.04.30 |
| 2014.01.23 | 소방관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 112,500원 | 14.02.03 ~ 15.02.02 |
| 2014.01.23 | 정화조 관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 143,000원 | 14.02.01 ~ 15.01.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법