기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

레전드힐스 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로 468

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,894원 영등포구 대비 높음 119%
  • 216세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2013.07.26 (13년차)
관리비부과면적
5,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우신건설
주차
73대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한성세영비엔에이
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15005002
레전드힐스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,737원 1,376.3 7,503,239
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,230원 높음 138% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 1,118.5 6,097,679
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 909원 높음 240% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 36.0 196,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,770원 높음 5517% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 189.0 1,030,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 829원 높음 228% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.8 179,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,123원 1,193.5 6,506,572
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,019원 높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 238.4 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,456원 높음 132% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 850.1 4,634,572
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 284% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 32.3 176,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 높음 224% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 72.6 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,893원 669.3 3,648,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,032원 높음 1031% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 476.7 2,598,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,861원 높음 628% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 192.6 1,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,166원 1,432.9 7,811,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,256원 높음 191% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 406.3 2,215,199
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,337원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 528.4 2,880,701
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,005원 높음 10962% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 119.1 649,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,743원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 267.2 1,456,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 301원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.9 65,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 717원 높음 296% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 28.4 154,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 926원 높음 107% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 36.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 882원 높음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 34.9 190,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,613원 222.4 1,212,483
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,613원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 222.4 1,212,483
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,533원 중앙값 2,237원/㎡ 높음 119% 4,894 26,683,024

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,744,042원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,946만 25.01
  2. 2,773만 25.02
  3. 2,668만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,277만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 17,016원
월 부과액의 6년 5개월 월 1,212,483원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 695만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 옥상자동문 개페장치 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 대현소방 1,210,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.29 승강기 기계실 에어컨 및 접지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 형제전력 500,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.05.20 저수조 수위센서교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 남성전자 470,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.02.27 투광기 조명설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26.02.11. 입주자대표회의 의결 다산기획 270,000원 26.02.27 ~ 26.02.27
2026.01.29 전장품 및 횡행 모터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 26.01.27. 입주자대표회의 의결 동양파킹(주) 4,500,000원 26.01.29 ~ 26.01.29
2018.04.30 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 재계약 (주)한성세영비엔에이 15,229,858원 18.05.01 ~ 21.04.30
2014.01.23 소방관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 112,500원 14.02.03 ~ 15.02.02
2014.01.23 정화조 관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 143,000원 14.02.01 ~ 15.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법