기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동5가

문래두산위브 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로9나길 8

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,747원 영등포구 대비 낮음 26%
  • 383세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1988.11.08 (38년차)
관리비부과면적
37,470㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
308대
CCTV
27대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15009505
문래두산위브 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,158원 287.8 10,784,531
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,565원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 261.3 9,791,358
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 845원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.6 323,803
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 783원 높음 129% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.0 299,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 282원 높음 365% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 683원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.0 261,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,938원 571.8 21,424,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,841원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 131.3 4,918,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,094원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 420.0 15,739,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.5 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 718원 낮음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 7.3 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 646원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 247,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,789원 59.2 2,217,361
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,602원 낮음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 16.4 613,532
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,188원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 42.8 1,603,829
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,488원 628.5 23,549,942
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,405원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 198.3 7,432,027
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,186원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 288.1 10,795,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,150원 높음 1011% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 11.8 440,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,004원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.5 767,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 942원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.6 360,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,217원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.4 466,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,050원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 21.0 785,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,535원 높음 246% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 66.8 2,502,775
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,567원 200.0 7,494,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,567원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 7,494,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,940원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 26% 1,747 65,470,134

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,038,077원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,547만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,176만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 16,594원
월 부과액의 6년 11개월 월 7,494,000원 부과 · 8,994,700원 사용
적립률 7.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 3억 3,171만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 옥상누수에 따른 ○○동 ○○호 세대내 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급소액계약 창조기업 1,800,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.06.29 103동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액계약 창조기업 2,100,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.17 복도천정 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 창조기업 3,500,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.06.17 방충망 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급소액계약 창조기업 720,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.05.18 문주간판 교체설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 엠파워디자인 3,300,000원 26.06.15 ~ 26.07.31
2026.04.29 노후 우편함 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 케이디포스트 8,106,000원 26.04.29 ~ 26.05.20
2026.04.15 정화조 전기배선 및 조명교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 해피론환경기술 4,936,000원 26.04.15 ~ 26.05.29
2026.04.13 화재경보시스템 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 영자소방이앤지 1,260,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2026.04.07 비상방송장비 전동 선로보수 및 관리동 장비교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 탑미디어 4,960,000원 26.04.07 ~ 26.04.30
2026.03.30 소방관리업체인 영자소방이앤지와 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 영자소방이앤지 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법