기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동5가

문래두산위브 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유로9나길 8

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,882원 영등포구 대비 낮음 18%
  • 383세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1988.11.08 (38년차)
관리비부과면적
37,470㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
308대
CCTV
27대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15009505
문래두산위브 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,452원 301.0 11,280,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,762원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 273.5 10,249,658
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 907원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.3 347,552
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 578원 높음 89% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.9 221,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 비교 자료 없음 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,127원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 431,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,272원 565.0 21,169,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,841원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 131.3 4,918,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,094원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 420.0 15,739,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 692원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.1 265,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 646원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 247,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,498원 76.6 2,871,701
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,499원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 35.8 1,340,262
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,999원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 40.9 1,531,439
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,372원 739.7 27,718,352
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,937원 낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 50.5 1,890,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,350원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 402.2 15,071,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,997원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.4 765,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,075원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.0 411,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,143원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.7 437,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,540원 높음 98% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 36.2 1,355,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 20,329원 높음 859% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 207.8 7,785,892
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,567원 200.0 7,494,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,567원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 200.0 7,494,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,161원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 18% 1,882 70,533,623

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,110,431원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,547만 25.01
  2. 6,372만 25.02
  3. 6,451만 25.03
  4. 6,182만 25.04
  5. 6,289만 25.05
  6. 6,538만 25.06
  7. 7,240만 25.07
  8. 7,194만 25.08
  9. 6,682만 25.09
  10. 6,305만 25.10
  11. 6,825만 25.11
  12. 7,053만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,028만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 10,416원
월 부과액의 4년 4개월 월 7,494,000원 부과 · 8,239,000원 사용
적립률 7.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 3억 3,171만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 옥상누수에 따른 ○○동 ○○호 세대내 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급소액계약 창조기업 1,800,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.06.29 103동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액계약 창조기업 2,100,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.17 복도천정 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 창조기업 3,500,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.06.17 방충망 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급소액계약 창조기업 720,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.05.18 문주간판 교체설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 엠파워디자인 3,300,000원 26.06.15 ~ 26.07.31
2026.04.29 노후 우편함 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 케이디포스트 8,106,000원 26.04.29 ~ 26.05.20
2026.04.15 정화조 전기배선 및 조명교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 해피론환경기술 4,936,000원 26.04.15 ~ 26.05.29
2026.04.13 화재경보시스템 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 영자소방이앤지 1,260,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2026.04.07 비상방송장비 전동 선로보수 및 관리동 장비교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 탑미디어 4,960,000원 26.04.07 ~ 26.04.30
2026.03.30 소방관리업체인 영자소방이앤지와 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수견적 비교에 의한 수의계약 영자소방이앤지 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법