서울특별시 관악구2026년 7월 부과분
관악산휴먼시아3단지
서울특별시 관악구 난곡로 63
세대당 평균 월 관리비
108,338원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 관악구 세대당 중앙값
- 221,887원
관악구 85곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 362대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,655㎡
- 전용면적 합계
- 20,388㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- (주)다보산업관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 40,285원 단지 총액 2,063만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,562원 단지 총액 1,002만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,061원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 46,430원 단지 총액 2,377만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 59,394,610원 · 세대당 116,005
- 2025년 9월 61,863,242원 · 세대당 120,826
- 2025년 10월 42,884,074원 · 세대당 83,757
- 2025년 11월 52,568,957원 · 세대당 102,673
- 2025년 12월 54,619,811원 · 세대당 106,679
- 2026년 1월 60,621,813원 · 세대당 118,401
- 2026년 2월 57,703,733원 · 세대당 112,702
- 2026년 3월 53,374,663원 · 세대당 104,247
- 2026년 4월 54,192,773원 · 세대당 105,845
- 2026년 5월 50,504,483원 · 세대당 98,641
- 2026년 6월 53,040,982원 · 세대당 103,595
- 2026년 7월 55,469,183원 · 세대당 108,338
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,675원
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,697만원
-
2026.09.21 94,347,036원
경비용역업체 선정 공고문
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.21 3,840,000원
소독업체 선정 건
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.09.21 43,558,320원
청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.19 5,222,400원
재활용품 ㅁ및 헌옷 수거업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.09.17 48,086,280원
청소용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.08.20 3,909,960원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.08.20 91,505,484원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.04.09 960,000원
저수조청소업체
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.09 3,600,000원
전기안전관리대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.27 8,294,400원
재활용품 분리수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 47,266,560원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.09.20 1,767,280원
전산용역계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.11 550,000원
아파트세무주치의서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 4,320,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.08.23 92,327,364원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.05.28 4,200,000원
부동산 임대차 계약서(변경)/kt
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.16 1,360,000원
저수조청소 계약서
주식회사 빅스톤
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.27 2,234,180원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 재계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.25 2,177,300원
아파트종합공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 47,299,770원
청소용역 변경 계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.27 4,915,200원
재활용품수거용역업체 계약
태광리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.22 61,938,480원
경비용역 계약 주요변경사항
유한회사 탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.10.30 7,400,000원
LG유플러스 옥상중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.21 61,723,680원
청소용역 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.16 1,767,280원
전산용역 계약
홍진데치타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.08 91,171,440원
경비용역 계약
유한회사 탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.08.08 5,280,000원
소독용역 계약
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.07.25 8,640,000원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.06.29 1,100,000원
302동,303동 횡주배관 청소(통수)공사 계약
하수구막힘24시
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.05.25 12,000,000원
전기안전관리대행 계약
(주)씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
512세대 108,338원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.