2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 관악구2025년 11월 부과분
관악현대
서울특별시 관악구 관악로 304
세대당 평균 월 관리비
199,522원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,131원
- 관악구 세대당 중앙값
- 209,825원
관악구 86곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,134세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,223대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 61대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 30 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 235,926㎡
- 전용면적 합계
- 184,527㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 27,621원 단지 총액 5,894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,504원 단지 총액 1억 2,058만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,264원 단지 총액 3,471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,473원 단지 총액 1억 6,106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,660원 단지 총액 5,049만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 424,352,105원 · 세대당 198,852
- 2025년 2월 432,102,996원 · 세대당 202,485
- 2025년 3월 417,681,366원 · 세대당 195,726
- 2025년 4월 423,664,811원 · 세대당 198,530
- 2025년 5월 427,383,307원 · 세대당 200,273
- 2025년 6월 436,637,826원 · 세대당 204,610
- 2025년 7월 449,760,443원 · 세대당 210,759
- 2025년 8월 479,158,420원 · 세대당 224,535
- 2025년 9월 481,429,872원 · 세대당 225,599
- 2025년 10월 437,560,134원 · 세대당 205,042
- 2025년 11월 425,780,043원 · 세대당 199,522
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 614만원
- 월 부과액50,490,456원
- 월 사용액21,395,000원
- ㎡당 적립금12,318원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,256원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 324건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,940만원
-
2026.09.23 1,800,000원
지하주차장 유도판 설치공사(제8지하주차장) 계약
비트케미칼(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 17,850,000원
아파트 알뜰장터 운영 계약
제주농수산물(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 1,300,000원
소방시설 자동제어장치 정비 도급계약
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 5,000,000원
아파트 시설물 광고 계약
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 2,100,000원
제1정화조 ROOT'S BLOWER 수리
한국유체기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 5,540,000원
부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 5,544,000원
부동산 임대차 계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.18 4,800,000원
123동 휴게소 및 노인정 주변 정비
비트케미컬(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 4,400,000원
P6 지하주차장 집수정 공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 3,510,000원
P5 지하주차장 인젝션 공사
(주)모두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 6,000,000원
전산처리 용역 계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 4,700,000원
소화전 주펌프 수리 도급 계약
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 599,000원
외부회계감사 계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 3,850,000원
세대 외벽균열 보수
시온건축엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,500,000원
보도블럭 평탄화 공사
비트케미컬(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 8,300,000원
승강기 바닥재보수 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,879,000원
누수로 인한 외벽 균열보수
주식회사 정훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 49,800,000원
옥외 하수도 보수 및 준설공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 1,360,000원
소방시설 보수공사(옥내소화전 기동표시등 연동선로 포설)
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,500,000원
소방시설 보수공사(옥내소화전 기동표시등 연동불량 보수)
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,500,000원
옥상방수공사 감리계약
(주)세홍기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 28,580,000원
옥상 피트덮개 보수선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 800,000원
재해예방 기술지도계약(옥상우레탄방수공사)
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 233,900,000원
옥상방수 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 2,800,000원
101동 1~3호 하수횡주관 준설공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,100,000원
제1정화조 ROOT'S BLOWER 수리
한국유체기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 3,000,000원
시설물의 특별안전점검 용역 계약
(주)에스엠구조건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.11 1,300,000원
수신기교체(107동)
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 2,270,000원
소방시설 정비
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 1,800,000원
관악현대아파트 103동4호라인(11층)상수도 누수공사
스마트설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.6㎡
513세대 135,191원 -
21평
전용 68.8㎡
342세대 158,750원 -
26평
전용 84.7㎡
240세대 195,530원 -
26평
전용 84.8㎡
300세대 195,622원 -
32평
전용 105.8㎡
210세대 244,216원 -
35평
전용 116.7㎡
237세대 269,321원 -
35평
전용 116.9㎡
112세대 269,644원 -
37평
전용 123.3㎡
180세대 284,480원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.