기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

신림2차현대 관리비 명세서

서울특별시 관악구 조원로13길 15

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,102원 관악구 대비 낮음 1%
  • 112세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1996.12.20 (30년차)
관리비부과면적
11,527㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
96대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15178401
신림2차현대 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,440원 878.8 10,129,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,859원 높음 94% 관악구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 844.0 9,728,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 470원 높음 27% 관악구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.6 52,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,111원 높음 157% 관악구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 30.2 348,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,661원 35.6 410,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,518원 높음 82% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,143원 낮음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.8 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,673원 162.0 1,867,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,226원 높음 106% 관악구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 109.1 1,257,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,446원 높음 109% 관악구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 52.9 610,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,398원 722.9 8,332,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,114원 높음 390% 관악구 중앙값 ㎡당 119.1원 대비 584.1 6,732,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,098원 낮음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.4 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,511원 높음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.7 169,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,571원 높음 125% 관악구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 34.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,103원 높음 236% 관악구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 69.0 795,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,133원 302.5 3,486,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,133원 높음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 302.5 3,486,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,305원 중앙값 2,131원/㎡ 낮음 1% 2,102 24,226,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 740,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,487만 25.01
  2. 2,584만 25.02
  3. 2,445만 25.03
  4. 2,431만 25.04
  5. 2,439만 25.05
  6. 2,443만 25.06
  7. 2,646만 25.07
  8. 2,840만 25.08
  9. 2,748만 25.09
  10. 2,334만 25.10
  11. 2,423만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 553만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,155원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,486,880원 부과 · 4,356,470원 사용
적립률 98.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,256원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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