기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로두산제2 관리비 명세서

서울특별시 구로구 도림로 59

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,423원 구로구 대비 높음 14%
  • 442세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1998.11.30 (28년차)
관리비부과면적
17,534㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두산건설
주차
136대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15205002
구로두산제2 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,432원 1,044.4 18,312,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,924원 높음 141% 구로구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 981.2 17,204,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,864원 높음 434% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 47.0 824,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 높음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.6 62,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 높음 27% 구로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.6 221,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,395원 615.0 10,782,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,685원 높음 56% 구로구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 244.1 4,280,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,974원 높음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 327.0 5,734,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 679원 높음 122% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 17.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,058원 높음 39% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 26.7 467,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,515원 88.6 1,553,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 170원 낮음 89% 구로구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 4.3 75,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,345원 높음 311% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 84.3 1,478,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,774원 674.9 11,834,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,767원 높음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 170.6 2,991,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,099원 낮음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 443.4원 대비 330.2 5,789,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,998원 낮음 13% 구로구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 151.2 2,650,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 911원 높음 13% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.0 402,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,116원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 14% 2,423 42,483,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 33,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,248만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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