2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 12월 부과분
구로두산위브
서울특별시 구로구 디지털로31길 85
세대당 평균 월 관리비
149,686원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,134원
- 구로구 세대당 중앙값
- 214,773원
구로구 164곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 585대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,353㎡
- 전용면적 합계
- 29,537㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 32,818원 단지 총액 2,166만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,016원 단지 총액 3,037만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,938원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,384원 단지 총액 3,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,531원 단지 총액 827만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 102,313,615원 · 세대당 155,020
- 2025년 2월 102,166,513원 · 세대당 154,797
- 2025년 3월 97,696,833원 · 세대당 148,025
- 2025년 4월 99,571,163원 · 세대당 150,865
- 2025년 5월 97,537,435원 · 세대당 147,783
- 2025년 6월 102,292,335원 · 세대당 154,988
- 2025년 7월 105,336,105원 · 세대당 159,600
- 2025년 8월 115,941,645원 · 세대당 175,669
- 2025년 9월 113,307,197원 · 세대당 171,677
- 2025년 10월 101,001,475원 · 세대당 153,032
- 2025년 11월 98,707,305원 · 세대당 149,556
- 2025년 12월 98,793,017원 · 세대당 149,686
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 141만원
- 월 부과액8,270,610원
- 월 사용액5,805,250원
- ㎡당 적립금19,380원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+116%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,100만원
-
2026.09.18 3,250,000원
CCTV 보수공사 계약서
(주)두베로정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 19,500,000원
승강기부품교체(공동수급)계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 327,273원
기인하수처리시설(정화조) 기술점검 및 소독계약서
태평양컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.28 1,190,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.18 2,541,000원
물탱크 청소 계약서
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 4,078,800원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.08.04 10,512,000원
소독용역계약서
(주)창세환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.03 4,800,000원
아파트 광고 시설물 설치 계약서
(주)월드비엔에이치
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.20 5,932,000원
승강기부품교체(공동수급)계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.11 4,770,000원
인테리어공사 도금 계약서
만물상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 9,089,500원
KB아파트 종합보험(배상책임위험 보장부문)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 7,823,600원
KB아파트 종합보헙(화재/재물위험 보장부문)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 56,900원
어린이놀이시설배상책임보험
상성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 116,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 4,320,000원
관리업무전산처리용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,000,000원
구로두산위브 로비폰 교체공사
현대에이치티강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 909,090원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 181,000,000원
아파트 옥상 아스팔트 슁글 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 2,500,000원
소방시설 자체점검(종합, 작동) 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,780,000원
CCTV보수공사 계약서
두베로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 4,177,273원
지하 주차장 물받이작업 공사 계약서
뉴라인 종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 4,900,000원
승강기 부풐교체 공동수급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 2,000,000원
구로두산위브 로비폰 교체공사
현대에이치티강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.12 1,958,000원
CCTV 보수공사 계약서
두베로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 1,200,000원
기계성능점검대행 계약서
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 134,875,800원
청소용역업체 선정 입찰 긴급 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.03 214,426,320원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.13 2,500,000원
공사도급표준계약서(○○동 ○○호방수공사)
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 2,777,500원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.9㎡
401세대 123,355원 -
15평
전용 50.1㎡
157세대 167,706원 -
17평
전용 57.1㎡
62세대 190,986원 -
25평
전용 83.4㎡
40세대 278,919원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.