2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 8월 부과분
개봉대상아파트
서울특별시 구로구 개봉로1길 170
세대당 평균 월 관리비
240,027원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,477원
- 구로구 세대당 중앙값
- 246,863원
구로구 163곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,002㎡
- 전용면적 합계
- 14,972㎡
- 시공사
- 재건축조합
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 39,441원 단지 총액 820만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,763원 단지 총액 1,389만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,529원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,516원 단지 총액 2,070만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,778원 단지 총액 599만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,582,261원 · 세대당 223,953
- 2025년 2월 46,054,527원 · 세대당 221,415
- 2025년 3월 43,967,028원 · 세대당 211,379
- 2025년 4월 44,377,919원 · 세대당 213,355
- 2025년 5월 43,697,382원 · 세대당 210,083
- 2025년 6월 44,163,353원 · 세대당 212,323
- 2025년 7월 47,100,535원 · 세대당 226,444
- 2025년 8월 49,925,551원 · 세대당 240,026
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,044만원
- 월 부과액5,985,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,401원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,144원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,090만원
-
2026.09.04 145,700,000원
외벽 균열보수 및 재도장, 옥상방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 2,700,000원
어린이 놀이터 노후 벤치 철거 및 교체
(주)에이치케이산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 126,000원
위.수탁관리 계약서
(주) 푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.06 3,818,180원
B2층 저수조 내 소방시설 스프링클러 배관1차,2차 OSY밸브,S/M체크밸브 교체
대영소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 174,000원
소독(방역)용역계약서
(주)사람과 자연앤
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.03.09 3,909,090원
지하2층 저수조 내 소방시설 스프링클러,소화전 배관 유량계 불량 교체 및 글로브밸브 설치
대영소방 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 690,000원
102동 고가수조 가압펌프교체
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 1,500,000원
소방작동 점검 지적사항 보수 공사 건
오성전기소방9주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 499,200원
"포커스미디어코리아 엘리베이터TV" 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.08 10,330,320원
경비용역도급게약서
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 3,405,960원
청소용역도급계약서
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 700,000원
시설물 광고 계약 및 승인서
SU삼일유비기획 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.21 1,152,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 1,400,000원
정화조 내 A 배수펌프 교체
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 4,800,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 6,120,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.08 780,000원
회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.09 1,850,000원
프리액션밸브 1차측,2차측,세팅밸브 교체
911 소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 8,640,000원
전기안전관리대행
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.28 4,189,200원
소독계약서
(주)씨에스엠글로벌
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.03 499,200원
`포커스미디어코리아 엘리베이터 TV` 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.05 3,800,000원
펌프실 S/M체크밸브 및 압력탱크 교체
대영소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.31 2,280,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.02 4,800,000원
지하2층 저수조 102동 급수펌프교체
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.29 2,880,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.09 600,000원
기술지도계약서
대한종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.07 77,492,160원
청소용역 도급계약서
주식회사 한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.07 237,580,560원
경비용역 도급계약서
주식회사 한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.22 1,200,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약서
(주)한국시설성능원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.23 6,150,000원
승강기 교체공사 폐자재 (고철류 등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
90세대 199,839원 -
23평
전용 74.6㎡
43세대 248,623원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 283,235원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 283,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.