2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 8월 부과분
오류금강수목원
서울특별시 구로구 오리로 1197
세대당 평균 월 관리비
257,704원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,477원
- 구로구 세대당 중앙값
- 246,863원
구로구 163곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 630대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 62대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,116㎡
- 전용면적 합계
- 44,722㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 47,029원 단지 총액 2,916만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,057원 단지 총액 3,538만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,725원 단지 총액 727만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 122,840원 단지 총액 7,616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,054원 단지 총액 1,181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 143,242,418원 · 세대당 231,036
- 2025년 2월 137,975,832원 · 세대당 222,541
- 2025년 3월 138,265,626원 · 세대당 223,009
- 2025년 4월 138,350,110원 · 세대당 223,145
- 2025년 5월 136,496,286원 · 세대당 220,155
- 2025년 6월 143,523,364원 · 세대당 231,489
- 2025년 7월 166,198,914원 · 세대당 268,062
- 2025년 8월 159,776,388원 · 세대당 257,703
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 4,513만원
- 월 부과액11,813,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금30,028원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,144원 대비+196%
이 단지가 맺은 계약
전체 297건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 18억 2,516만원
-
2026.09.28 800,000원
109동 5-6라인 생활하수관 통수공사
(주)태오클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 1,000,000원
기계설비성능점검 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 11,040,000원
소독용역계약
그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.20 950,000원
117동 화단경계석 보수공사
해솔엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 750,000원
지하주차장 전기트레이 누수유도판 보수공사
해솔엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 9,148,300원
아파트 종합보험(화재, 영업배상,어린이놀이시설) 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.04 477,200원
승강기사고배상책임보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 782,100원
재난배상책임보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 61,008,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.23 6,500,000원
알뜰장터 사업자 재계약
믿음유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 4,200,000원
소방시설유지관리대행 계약
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 4,200,000원
소방시설유지관리대행 계약
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 1,120,000원
공사 기술지도 계약
누리안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 754,000,000원
내,외부 균열보수및 재도장, 금속기와 재도장 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 600,000원
저수조 정수위 밸브 수리
신우밸브김포대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 53,636원
어린이놀이터 시설 바닥재 구입
진우산업개발
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 1,000,000원
119동 1-6라인 생활하수관 통수공사
명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 37,760,000원
급수시설 시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 2,025,000원
직원휴게실 에어컨 설치
세원코텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.03 4,000,000원
경로당 도배등 보수공사
그린인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 850,000원
117동 1-2라인 자동문 부품교체공사
마스터자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 909,090원
야시장 계약
믿음유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 1,050,000원
외부회계감사 용역
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 330,000원
어린이놀이터 시설 부품 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 200,000원
금강어린이집 생활하수관 통수공사
태오클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 850,000원
107동 3-4라인 자동문 부품교체공사
마스터자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 850,000원
107동 1-2라인 자동문 부품교체공사
마스터자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 12,756,528원
위탁관리업체 재계약
광인산업 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.24 1,944,000원
장기수선계획 조정업체 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 500,000원
정화조 오수연결관 통수공사
태오클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
318세대 214,539원 -
20평
전용 64.8㎡
2세대 231,652원 -
26평
전용 85.0㎡
300세대 303,606원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.