서울특별시 구로구2025년 11월 부과분

천왕이펜하우스5단지

서울특별시 구로구 천왕로 10

구로구 ㎡당 중앙값

2,081원

구로구 세대당 중앙값

208,380원

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지

세대수

522세대

동수

8개 동

사용승인

2011.07 (15년차)

최고층

19층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

혼합

주차

636대

CCTV

168대

승강기

18대

전기차 충전기

8대

관리 인원

관리 5 · 경비 6 · 청소 4명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

78,475㎡

전용면적 합계

43,642㎡

시공사

한진중공업

관리업체

(주)이오티앤디

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월
10. 10월
11. 11월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4,247만원

• 월 부과액1,536,000원
• 월 사용액1,205,370원
• ㎡당 적립금541원

최근 12개월 계약

34건

최근 12개월 합계

2억 4,523만원

• 2026.08.08 2,772,728원

  ○○동 ○○호 메인 급수배관 파손에 의한 긴급 보수 공사 건

  보성건설산업(유)

  수의계약 · 공사 · 하자보수

• 2026.07.29 1,530,000원

  소방시설물 종합점검 결과 지적사항 보수 공사 건

  대신소방산업

  수의계약 · 공사 · 하자보수

• 2026.07.20 1,860,000원

  수변전실 및 승강기 피트 배수펌프 고장에 의한 교체 공사

  세현펌프

  수의계약 · 공사 · 하자보수

• 2026.07.13 2,479,200원

  승강기 비상 통화 장치 및 내부 환기팬 긴급 교체 공사

  경성엘리베이터(주)

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.07.07 3,563,637원

  노인정 오배수관 누수에 의한 피해 보수 공사 건

  보성건설산업(유)

  수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 18평 전용 60.0㎡
  158세대 122,680원
• 18평 전용 60.0㎡
  52세대 122,700원
• 26평 전용 85.0㎡
  96세대 173,859원
• 26평 전용 85.0㎡
  64세대 173,900원
• 35평 전용 114.8㎡
  152세대 235,025원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.