2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 12월 부과분
천왕이펜하우스5단지
서울특별시 구로구 천왕로 10
세대당 평균 월 관리비
171,045원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,134원
- 구로구 세대당 중앙값
- 214,773원
구로구 164곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 522세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.07 (15년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 636대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,475㎡
- 전용면적 합계
- 43,642㎡
- 시공사
- 한진중공업
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 38,655원 단지 총액 2,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,265원 단지 총액 2,467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,068원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,114원 단지 총액 4,130만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 2,943원 단지 총액 154만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 94,000,175원 · 세대당 180,076
- 2025년 2월 92,457,067원 · 세대당 177,120
- 2025년 3월 86,797,266원 · 세대당 166,278
- 2025년 4월 89,383,465원 · 세대당 171,232
- 2025년 5월 86,553,783원 · 세대당 165,811
- 2025년 6월 90,198,832원 · 세대당 172,794
- 2025년 7월 109,611,892원 · 세대당 209,984
- 2025년 8월 126,114,898원 · 세대당 241,599
- 2025년 9월 108,624,291원 · 세대당 208,092
- 2025년 10월 89,005,120원 · 세대당 170,507
- 2025년 11월 89,307,653원 · 세대당 171,087
- 2025년 12월 89,285,744원 · 세대당 171,045
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,056만원
- 월 부과액1,536,000원
- 월 사용액3,456,430원
- ㎡당 적립금517원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,523만원
-
2026.08.08 2,772,728원
○○동 ○○호 메인 급수배관 파손에 의한 긴급 보수 공사 건
보성건설산업(유)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.29 1,530,000원
소방시설물 종합점검 결과 지적사항 보수 공사 건
대신소방산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.20 1,860,000원
수변전실 및 승강기 피트 배수펌프 고장에 의한 교체 공사
세현펌프
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.13 2,479,200원
승강기 비상 통화 장치 및 내부 환기팬 긴급 교체 공사
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 3,563,637원
노인정 오배수관 누수에 의한 피해 보수 공사 건
보성건설산업(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 70,000원
문고 시건장치 고장에 의한 긴급 교체
한국열쇠
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.22 254,000원
기전실 및 공용부 자재 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 80,000원
기전실 및 공용부 자재 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 618,182원
노인정 천장 노후 오배수관 누수에 의한 긴급 교체 공사
보성건설산업(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 3,300,000원
공동현관 계단석 교체 공사건
프로핸즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 990,000원
26년 승강기 정밀안전 점검 대비 분동 사전 승인 신청 건
한국분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 1,170,000원
501동 3~4라인 공용 하수 배관 역류에 의한 긴급 세정 공사
(주)신세계테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.25 39,000원
507동 화단 전기 접지함 노후의 의한 교체 공사
세움전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.17 300,000원
503동 3~4라인 1층 공동현관 자동문 긴급 교체 공사
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 265,000원
기전실 및 공용부 자재 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 104,500원
기전실 및 공용부 자재 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 117,100원
기전실 및 공용부 자재 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.29 14,070,000원
504동 1호기 긴급보수 공사
경성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 1,295,000원
게스트 하우스 강화마루 철거 및 재시공 공사
현주지물포
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.23 2,282,000원
2026년 소방시설 작동점검 결과에 의한 지적사항 보수 공사
대신소방산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.06 162,300원
기전실 및 공용부 자재 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.05 2,300,000원
2026년 소방시설 작동점검
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 3,750,000원
동 출입구 야간 식별용 LED 표지판 교체 공사
오리엔트기획
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.01 1,100,000원
전기 직무고시 전기기설 안전 점검
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.31 750,000원
506동 1~2호 라인 1층 공동 현관 자동문 부품 긴급 교체 공사
(주)아트라스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 3,000,000원
507동 1~2호 라인 옥외 오.배수관 파손에 의한 긴급 보수 공사
(주)신세계테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 191,448,000원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 559,200원
공용부 보수용 자재 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.03 119,200원
기전실 및 공용부 자재 구입
대명종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
158세대 122,649원 -
18평
전용 60.0㎡
52세대 122,670원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 173,816원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 173,857원 -
35평
전용 114.8㎡
152세대 234,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.