2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
신도림현대
서울특별시 구로구 새말로9길 45
세대당 평균 월 관리비
271,950원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 379대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,279㎡
- 전용면적 합계
- 36,005㎡
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 50,137원 단지 총액 2,256만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,674원 단지 총액 2,145만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,329원 단지 총액 375만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,230원 단지 총액 5,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,580원 단지 총액 1,961만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 126,619,252원 · 세대당 281,376
- 2025년 9월 108,791,996원 · 세대당 241,759
- 2025년 10월 104,318,662원 · 세대당 231,819
- 2025년 11월 105,562,312원 · 세대당 234,582
- 2025년 12월 108,659,636원 · 세대당 241,465
- 2026년 1월 111,329,006원 · 세대당 247,397
- 2026년 2월 105,494,788원 · 세대당 234,432
- 2026년 3월 107,600,150원 · 세대당 239,111
- 2026년 4월 105,869,574원 · 세대당 235,265
- 2026년 5월 107,262,312원 · 세대당 238,360
- 2026년 6월 110,703,456원 · 세대당 246,007
- 2026년 7월 122,377,562원 · 세대당 271,950
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,245원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,031만원
- 월 부과액19,611,000원
- 월 사용액2,156,000원
- ㎡당 적립금7,166원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,607만원
-
2026.09.28 20,240,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 2,156,000원
보도블럭 보수시공(경로당 옆)
주식회사 정훈이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,960,000원
보도블럭 보수시공
정훈이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 216,965,760원
청소용역계약
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.15 2,200,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 151,464,960원
경비용역 계약
세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.26 4,800,000원
교목전지용역
주식회사 트리닥터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 3,258,000원
세스코서비스 통합계약서
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 10,260,000원
재활용품 위탁 수거
(주) 협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 82,043,500원
경비용역 변경계약서
세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 3,396,000원
소방시설 안전관리 업무대행
주식회사 이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 69,869,600원
청소용역 변경계약서
화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 3,600,000원
개인하수철시설(정화조) 관리용역 계약
바른관리주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.27 62,900,000원
관리사무소 가설건축물 신축공사
아이메탈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 960,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 720,000원
기술지도(승강기전면교체공사)
(주)바른안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 21,615,000원
승강기 교체공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 10,341,600원
정화조 긴급 공사 계약서
지음엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 10,341,600원
정화조 긴급 공사 계약서
지음엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 0원
홈노크다운 솔루션 라이선스 계약 (주차관리)
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 16,300,764원
공동주택 위.수탁관리 계약서
세화종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.30 1,760,000원
전기차완속충전기 이설공사
주식회사 임하이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 659,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.14 103,195,200원
청소용역계약
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.12 1,227,273원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 909,090원
외부감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 146,837,280원
경비용역
(주)세연종
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.01 3,500,000원
소나무(장송)전지작업 외
평강조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.22 3,363,636원
승강기교체공사 기술 감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.06 7,920,000원
승강기유지관리계약
유일승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.0㎡
450세대 271,950원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.