기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 신도림동

신도림우성3차 관리비 명세서

서울특별시 구로구 신도림로21길 25

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,136원 구로구 대비 낮음 5%
  • 284세대
  • 33년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15288804
신도림우성3차 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,785원 490.0 14,990,830
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,359원 높음 15% 구로구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 467.5 14,302,070
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.3 224,210
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 530원 높음 91% 구로구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.9 150,410
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,106원 낮음 16% 구로구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.3 314,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,588원 534.6 16,354,886
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,718원 낮음 24% 구로구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 118.1 3,611,900
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,179원 높음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 294.7원 대비 382.3 11,694,736
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 968원 높음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.0 275,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,130원 낮음 1% 구로구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.8 605,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 592원 낮음 17% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 168,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,200원 57.6 1,760,800
C01수선비 공용시설의 보수·교체 3,143원 낮음 42% 구로구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 29.2 892,480
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,022원 높음 36% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 28.1 858,320
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 35원 비교 자료 없음 0.3 10,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,494원 886.5 27,120,217
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,794원 높음 46% 구로구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 137.3 4,201,517
D08전기료(전용) 세대 전기 71,318원 높음 14% 구로구 중앙값 ㎡당 579.4원 대비 662.1 20,254,210
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.8 637,500
D12정화조오물수수료 정화조 청소 1,894원 비교 자료 없음 17.6 537,800
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,831원 높음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 17.0 520,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,004원 낮음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.6 569,190
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,408원 비교 자료 없음 13.1 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 167.1 5,112,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 낮음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 167.1 5,112,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,066원 중앙값 2,240원/㎡ 낮음 5% 2,136 65,338,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,337,916원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,697만 25.01
  2. 5,604만 25.02
  3. 5,322만 25.03
  4. 5,468만 25.04
  5. 5,280만 25.05
  6. 5,297만 25.06
  7. 5,745만 25.07
  8. 6,613만 25.08
  9. 6,534만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6,202만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)가나다산업 990,000원 26.07.24 ~ 26.07.28
2026.07.15 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트(유) 4,425,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.06.26 엘리베이터TV 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 포커스미디어코리아(주) 5,760,000원 26.06.26 ~ 29.06.25
2026.06.17 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 세원합동공인회계감사반 700,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.16 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 안양전기모타 3,100,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.11 우기대비 건물외벽 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 가두기업(주) 4,500,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.05.26 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 동양기획(주) 1,500,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.31 XPERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 이지스엔터프라이즈(주) 2,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.27 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)가나다산업 1,800,000원 26.03.31 ~ 26.04.06
2026.03.20 승강기 부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트(유) 2,727,273원 26.03.20 ~ 26.03.20
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