2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 11월 부과분
독산동한양수자인아파트
서울특별시 금천구 시흥대로150길 6
세대당 평균 월 관리비
251,883원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,154원
- 금천구 세대당 중앙값
- 208,624원
금천구 48곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.09 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,283㎡
- 전용면적 합계
- 16,876㎡
- 시공사
- 한양
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 62,984원 단지 총액 1,549만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,654원 단지 총액 1,689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,708원 단지 총액 288만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,385원 단지 총액 2,273만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,150원 단지 총액 397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 67,052,130원 · 세대당 272,569
- 2025년 2월 66,696,580원 · 세대당 271,124
- 2025년 3월 61,429,810원 · 세대당 249,714
- 2025년 4월 61,858,520원 · 세대당 251,457
- 2025년 5월 60,953,510원 · 세대당 247,778
- 2025년 6월 62,854,870원 · 세대당 255,507
- 2025년 7월 71,086,965원 · 세대당 288,971
- 2025년 8월 72,837,688원 · 세대당 296,088
- 2025년 9월 71,825,950원 · 세대당 291,975
- 2025년 10월 61,025,640원 · 세대당 248,071
- 2025년 11월 61,963,160원 · 세대당 251,882
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,036만원
- 월 부과액3,973,000원
- 월 사용액7,418,400원
- ㎡당 적립금27,739원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,124원 대비+174%
이 단지가 맺은 계약
전체 348건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,380만원
-
2026.09.09 21,600,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 645,000원
승강기부품교체작업(103동2호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 2,215,000원
○○동 ○○호 옥상 노출우레탄 방수 작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,766,000원
○○동 ○○호 세대 복층 천장 누수 작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,406,000원
○○동 ○○호 세대 복층 천장 누수작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 800,000원
황주관 고압 세정 공사(103동 4~6라인)
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 560,000원
○○동 ○○호 전기 및 계량기 교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 2,000,800원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 36,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 298,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 81,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 6,025,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.12 864,000원
104동 로비폰교체
현대에이치티 강서센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 700,000원
소방시설 종합점검
한솔방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 49,200원
재활용품 수거 계약
고양리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 120,000원
방송 서비스 단체공급에 관한 계약
(주)딜라이브구로케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 1,136,390원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.01 20,000원
검침 단말기 및 음성방송(일반) 임대 약정서
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 3,050,000원
DVR 교체설치
아이비전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 520,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
전력안전이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.12 1,445,000원
103동 기계실 부서터펌프 제어장치 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 1,610,130원
엘리베이터 TV설치계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 139,848,000원
경비용역계약서
승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 51,048,000원
청소용역계약서
승학
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 500,000원
103동 1~3호라인 지하 하수 배관 누수 부분교체 작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 234,000원
103동 2호기 층표시기판교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 750,000원
비상방송장비 선로점검
(주)합동전자산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 400,000원
소방 비상방송 선로점검
한솔방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 3,805,000원
○○동 ○○호 옥상 배수로노출 우레탄방수작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 2,979,000원
○○동 ○○호 옥상 배수로 노출 우레탄방수작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.6㎡
15세대 248,314원 -
21평
전용 67.8㎡
20세대 249,011원 -
21평
전용 67.9㎡
21세대 249,378원 -
21평
전용 68.2㎡
96세대 250,259원 -
21평
전용 68.2㎡
10세대 250,443원 -
21평
전용 68.3㎡
77세대 250,810원 -
26평
전용 84.8㎡
7세대 311,392원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.