2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2026년 5월 부과분
독산계룡
서울특별시 금천구 범안로15길 7
세대당 평균 월 관리비
267,462원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,087원
- 금천구 세대당 중앙값
- 207,180원
금천구 48곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,415㎡
- 전용면적 합계
- 11,034㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 55,011원 단지 총액 847만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,743원 단지 총액 1,074만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,370원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,828원 단지 총액 1,630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,511원 단지 총액 347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 34,534,338원 · 세대당 224,248
- 2025년 7월 46,382,096원 · 세대당 301,182
- 2025년 8월 39,452,974원 · 세대당 256,188
- 2025년 9월 41,439,864원 · 세대당 269,090
- 2025년 10월 33,972,834원 · 세대당 220,602
- 2025년 11월 39,726,174원 · 세대당 257,962
- 2025년 12월 35,296,844원 · 세대당 229,200
- 2026년 1월 42,747,632원 · 세대당 277,582
- 2026년 2월 35,304,536원 · 세대당 229,250
- 2026년 3월 41,477,396원 · 세대당 269,333
- 2026년 4월 34,852,176원 · 세대당 226,312
- 2026년 5월 41,189,186원 · 세대당 267,462
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,177원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 713만원
- 월 부과액3,466,660원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금13,436원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,292원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,497만원
-
2025.12.19 154,973,616원
경비용역
성화개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.21 700,000원
소방시설점검계약
주식회사씨티기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 4,274,050원
정화조내 배수펌프,체크밸브,버터플라이밸브,배관부분교체 공사
공도이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.01 3,600,000원
전산
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.22 8,640,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약서
한빛전기안전주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2024.11.29 56,000원
포커스미디어코리아엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.25 320,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.30 25,000원
통합시설유지관리시스템 자동연장계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.28 98,381,088원
경비용역계약
성화개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.08 960,000원
재활용품매각계약서
청주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.07.23 4,320,000원
소독용역계약
주식회사다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.22 4,032,000원
개인하수처리시설관리용역계약
바른관리주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.04.12 51,000,000원
부스터펌프설치 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.01 6,458,220원
공동주택 위.수탁관리 계약
대성티엠씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.10.19 6,458,220원
공동주택 위.수탁관리 계약
대성티엠씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.10.11 126,000원
방송서비스단체계약
(주)딜라리브구로금천케이블티브이
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2023.07.25 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.05 67,774,344원
경비업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.05.03 220,000원
시설물광고 계약
국제부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.03.02 1,990,006원
CCTV카메라 증설공사
이원하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.02 9,000,000원
쓰레기분리수거장 설치공사
이엘오힘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.02 9,000,000원
쓰레기분리수거장 설치공사
이엘오힘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.12 6,458,220원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.08.27 960,000원
재활용품 판매
청주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.02.01 3,000,000원
자가용전기설비 안전관리
항국이에스엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.02.01 1,080,000원
관리비고지서전산매체
한국이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.10.23 16,900,000원
자동문 및 방화문 설치공사
(주)케이디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.10.15 16,900,000원
자동문/방화문 공사
케이디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.10.01 7,680,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.09.10 12,789,000원
통합인터폰시스템 설치공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
80세대 221,507원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 317,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.